Новые правила хранения заготовок начали действовать с 1 января 2021 года, но заговорили о них только сейчас, когда инспекторы начали проводить проверки и штрафовать нарушителей.
Разберемся, на каком основании теперь запрещено хранить консервацию в подвалах, кого касаются изменения, на какую сумму могут оштрафовать и что теперь делать людям?
Все эти вопросы я задал юристу, ответ получен, и теперь могу поделиться с вами полезной информацией, коллеги дачники.
Каким документом введен запрет
Речь идет о Постановлении Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима …", а именно – о пп. «б» п.16. Там говорится, что запрещено использовать следующие типы помещений для хранения продукции, мебели и иных личных вещей:
• чердаки;
• технические, цокольные и подвальные этажи;
• вентиляционные камеры;
• подполья;
• иные технические помещения.
Всего Постановление содержит 458 пунктов.
Каких домов касаются изменения
Запрет касается всех многоквартирных домов и социально значимых объектов (обучающих, развлекательных центров; гостиниц, отелей и пр.).
Многоквартирным считается дом, в котором есть минимум две квартиры (даже если он одноэтажный) с разными входами, либо с одним входом через помещение общего пользования (п.6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения…»).
Например, если дом построен с двумя разными входами и оформлен по долям на двух собственников, он считается многоквартирным, и, если в нем есть подвал, хранить заготовки там нельзя.
Раньше многоквартирными считались дома высотой от двух этажей, но теперь правила изменены.
Какой штраф и кому грозит
За нарушение правил содержания жилья будут привлекать к ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ. Для должностных лиц предусмотрен штраф до 5 000 руб., для организаций – от 40 000 до 50 000 руб.
Примечание: жилищная инспекция штрафовать будет не собственников, а управляющие компании, т.к. они отвечают за содержание общедомового имущества.
Управляющая компания, в свою очередь, может потребовать от граждан очистить места общего пользования от личных вещей и в случае отказа обратиться в суд.
Штрафы могут коснуться владельцев жилья лишь в том случае, если речь идет о доме на 2-3 квартиры и он не обслуживается УК или иной организацией.
А еще могут оштрафовать на сумму до 5 000 руб. за нарушение санитарно-эпидемиологических норм, если заготовки начнут издавать зловонные запахи и на это пожалуются жители.
Касается ли запрет сельских жителей
Постановление Правительства действует на всей территории РФ, следовательно, запрет касается и сельских жителей. В документе нигде не указано, что на них ограничения не распространяются.
Но если люди живут в частном доме, в котором есть подвал, хранить там можно что угодно, в том числе и заготовки.
Однако в сёлах и деревнях, на окраинах городов нередко встречаются одноэтажные дома на две семьи. Естественно, что на территории есть огороды, хозяйки крутят заготовки и отправляют на хранение в подвал.
Такие дома уже считаются многоквартирными, но их не обслуживает УК и ТСЖ. Следовательно, ответственность за выполнение правил ложится на самих владельцев. Физическим лицам могут выписать штраф 2-3 тысячи рублей. Штраф выписывает государственная жилищная инспекция.
И как бы абсурдно это ни звучало, предписание освободить подполье может "прилететь" и деревенским, и сельским жителям.
Что теперь делать людям?
Есть несколько вариантов решения проблемы по закону:
1. Если есть гараж, перенести туда всю консервацию – там хранить можно.
2. Оформить индивидуальную кладовку. Для этого нужно убедиться, что она будет соответствовать всем требованиям, а затем согласовать изменения с БТИ и пожарной инспекцией.
3. Передать банки на хранение близкому человеку, если он живет в частном доме и у него есть подвал.
И четвертый вариант, который подойдет далеко не всем – хранить заготовки в квартире. Законом это не запрещено, но вот срок годности содержимого банок в таком случае будет под большим вопросом.
На практике
Новые правила хранения заготовок, мебели и иных личных вещей в местах общего пользования многоквартирных домов уже начали выполняться.
На входных дверях нашей 5-этажки долго висело объявление о том, чтобы жильцы освободили подвалы, разобрав самодельные сарайки и всякий хлам. Управляющие компании взялись исполнять постановление. Надеюсь, до абсурда хотя бы не дойдёт.
А вы где храните заготовки?
