Сегодня поговорим о том, как подготовить квартиру к сдаче в аренду с помощью 7 простых и недорогих способов.
Всем привет!
Многие собственники приходят к мысли сдавать квартиру, например, в связи с переездом в другую или же вовсе за город. И тут люди часто сталкиваются с тем, что их апартаменты имеют непрезентабельный вид
Квартира и правда должна выглядеть уютно и привлекательно, чтобы в ней хотелось остаться пожить. Поэтому внешний вид имеет в данном случае огромное значение.
Основной фактор, отталкивающий квартиросъемщиков - это отсутствие ремонта. Второстепенным является отсутствие мебели и техники первой необходимости. Но эти проблемы можно решить.
Именно с такой задачей столкнулась и я, когда пришла к выводу сдать свое жилье. Изучив вопрос поглубже и посоветовавшись с риэлтором, я собрала несколько действенных приемов, которые увеличат шансы успешной сделки.
Первое — уборка
Начинаем с подъезда. Будет не лишним прибраться на парадном этаже и на лестничной клетке перед квартирой. Первое впечатление создается именно здесь. Можно поставить несколько горшков с цветами. Как для красоты, так и для запаха.
Качественная уборка поможет сгладить даже отсутствие ремонта. Самое главное, хорошо убрать кухню и ванную. Желательно отмыть все поверхности и отбелить то, что должно быть белым. Также уделите время зеркалам, стеклам и окнам.
Про лишние вещи и хлам я вообще молчу. Нужно обязательно от всего избавиться до показа квартиры. Мелочи создают впечатление беспорядка. Все ненужное можно выкинуть или продать, если состояние позволяет.
В квартире цветы тоже не помешают. Они всегда создают благоприятную и уютную атмосферу.
Второе — Сантехника
Золотое правило сдачи в том, что все должно не только выглядеть хорошо, но и исправно работать. Проверьте и почините, в случае необходимости, всю сантехнику и электрику (не забудьте про розетки).
Это не даст возможности съемщикам торговаться и снижать стоимость.
Третье — Мебель
Если вы хотите сдавать квартиру без мебели, не оставляйте ее совершенно голой. Мало кого привлекают потолок и стены. Оставьте базовые предметы, либо купите их на авито. У вас не уйдет много денег, зато вырастет спрос.
Четвертое — Обои и пол
Да-да, стены имеют значение. Старые обои в цветочек зачастую отталкивают людей. На мой взгляд, лучше снять их и покрасить стены в один тон. Но можно так сильно не заморачиваться и выкрасить старые обои водоэмульсионной краской, просто чтобы освежить.
Теперь пол. Старый ламинат с трещинами просто напросто пугает людей, и они даже не рассматривают квартиру для жилья. Необязательно перекладывать весь пол, но спасти могут светлые однотонные ковры, либо стелющийся линолеум.
Пятое — Декор
Как я писала выше, уют создают цветы. Помимо них отлично помогут картины. Только не переусердствуйте в этом деле, не стоит захламлять помещение.
Если вы оставили мебель, украсьте ее хорошим бельем, пледами и подушками. Такие детали подсознательно дарят ощущение, что ты дома.
Шестое — Современные удобства
Интернет! В настоящее время это даже скорее необходимость. Вряд ли новым жильцам будет охота проводить интернет и возиться с покупкой роутера. Поэтому заранее займитесь этим, либо оставьте уже имеющийся роутер в квартире.
Мелочь, но может послужить плюсом в вашу пользу при выборе между различными вариантами. К тому же сейчас много фрилансеров, для которых хороший вай-фай - это свежий воздух.
Седьмое — Фото и объявление
Сделайте максимально удачные фотографии хорошего качества. Выберете наиболее удачные ракурсы. Постарайтесь показать все пространство - для этого нужно снимать буквально прижавшись к стене.
Далее разместите их на популярных и наиболее часто посещаемых сайтах. Обычно это первые три-четыре ссылки в поиске. Не забудьте указать номер для связи.
Можно обратиться и к частному риэлтору. В любом случае, важно составить договор аренды и тщательно все продумать.
