Привыкли за последний год к дешёвой ипотеке? Отвыкайте. Теперь все новости, которые будут приходить, под горочку. Вот и очередная новость туда же. Ипотека будет дорожать, дорожать и дорожать. Такова новая реальность.
В нашей реальности, справедливая ипотека – это не выше 5% годовых.
По результатам опроса, проведённого банком «Открытие», 55% процентов россиян считают справедливыми ставки по ипотечным кредитам в пределах 1-5%. Еще 21% респондентов считают, что ставки не должны превышать 1%. По мнению 7% жителей страны, справедливые ставки по ипотечным кредитам находятся в диапазоне 5-7%, лишь 2% согласны на ставки 7-9% годовых.
А ведь еще недавно, мы были так близки к согласию с властями.
5 не 5, но 6,5% нам предлагали в реальности.
Идиллия закончилась.
Льготная ипотека для больших городов практически отменена.
Обычная подскочила.
В конце июня самую низкую ставку по ипотечным кредитам для новостроек предлагал Сбербанк — 8% годовых
А в целом, ТОП-5 банков, «банковали» кредитами по следующим ставкам:
● Сбербанк — 8%
● Банк ВТБ — 8,3%
● Банк ДОМ.РФ — 8,3%
● Россельхозбанк — 8,4%
● Альфа Банк — 8,49%
Вообще то, уже близко не 5%.
Но 2% населения страны, которых устраивают ставки до 9% годовых, могли бы быть довольными «милосердием» банков.
Все-таки, хоть и совсем чуть-чуть, но ставки по ипотечным кредитам не перешагнули рубеж в 9%, который часть, удовлетворённых жизнью россиян, считала приемлемым для себя.
Сообщу этой небольшой группе.
Вы говорите, что согласны на 8-8,5% годовых по ипотеке, которые есть сегодня. Так?
Разочарую и вас.
Согласны то вы, может быть, и согласны, да кто же вас спрашивает, на что вы там согласны, если на это не согласно государство!
Сегодняшняя новость:
«СБЕРБАНК: повышение ставок на 100 б.п. на ближайшем заседании ЦБ РФ становится все более вероятным»
Повышение ставок на 100 базисных пунктов на ближайшем заседании ЦБ РФ становится все более вероятным, сообщил старший стратег по долговому рынку SberCIB Investment Research Игорь Рапохин.
«У этого есть несколько факторов. Инфляция остаётся высокой. В июне год к году она составила 6,5% по сравнению с 6% в мае. Хотя ее месячные темпы снижаются – рост цен составил 0,69% в июне по сравнению с майскими 0,74%, их торможение все равно остаётся медленными. К тому же появился новый риск ускорения инфляции, связанный с ослаблением рубля», – приводятся слова Рапохина в пресс-релизе Сбера.
Он добавил, что риторика ЦБ тоже ужесточилась. Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что на предстоящем заседании 23 июля регулятор будет рассматривать повышения ставки, в том числе - сразу на 100 базисных пунктов, до 6,5% годовых.
«Еще один фактор для решительных действий ЦБ – пересмотр регулятором своих прогнозов по инфляции на предстоящем заседании. Когда Банк России пересматривает прогнозы, он может повысить ставки значительней», – отметил Игорь Рапохин.
Ну как вам новость?
ЦБ «зажигает» не по детскому. Повышение ставки сразу на 1% годовых.
Причём смотрите, как он зачастил.
19 апреля ставка была повышена с 4,25% до 5%, 11 июня с 5% до 5,5%.
А тут только 23 июля, и сразу на 1%. Хлоп!
Хавайте! Смотрите не подавитесь.
Более того, аналитик Сбера проговаривается.
Ставка может быть повышена еще больше, чем на 1%.
К чему это может привести?
Добавляем 1,1 – 1,2% к сегодняшним ставкам по ипотеке банков (с учётом их комиссии к удорожанию ставки ЦБ), и получаем, что ставки по ипотечным кредитам, совсем скоро, вырастут, и будут находится в интервале от 9,1 (9,2) % до 9,6 (9,7) % годовых.
А там, и до десяточки не далеко.
И что же получается. Скоро вообще не останется россиян, которые будут удовлетворены ставками по ипотеке?
Выходит, что так.
Так что наши представления о прекрасном, и справедливом, сильно расходятся с представлениями ЦБ и Правительства РФ.
Думаете это конец?
Не заблуждайтесь!
Сейчас мы откатываемся по размерам ставок по ипотечным кредитам, только на уровень 2018-2019 годов.
Так что есть еще куда отползать.
Побаловали себя немного и будя!
А теперь, давайте-ка, дружно сдаём назад.
Назад, назад!
Да, куда же?
Ну вы что, не видите?
10% годовых по ипотеке, еще не предел!
«Новая-старая» реальность уже стучится в наш дом.
Добро пожаловать!...
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Статья:
Наказать застройщика:
ТГ: https://tlgg.ru/@silkinandpartners
WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=79852270276
Инст: https://www.instagram.com/silkin_lawyer/
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
Ваши реплики в других статьях блога*
И сразу возникает вопрос - то есть таки можно работать со счетами эскроу честно? Тогда почему столько жулья? Они такие жадные (ну это еще полбеды) или просто работают на грани фола, резервов не имеют и по-другому работать просто не могут? То есть - балансируют на грани банкротства?
Bbhbgghytfrgft Uhhhgggggtfdfgtfdfttt
Автор, если вы пишите про ситуацию 90-х годов, когда ничего не строилось, а советских квартир не хватало, то да, только ленивый не хотел бы купить квартиру! А посмотрите, что творится сейчас! В вашей Москве уже кремля с Москвой сити то не видно, кругом краны одни торчат! Сколько всего налепили то за эти 20 лет! Каждый год по 100 млн кВ метров жилья! Эти квартиры уже девать некуда! И цены на них раздувают, искусственно используя разные нерыночных инструменты, раздувая уже не мыльный пузырь, а мыльное облако на рынке недвижимости!
Статья: Недвижимость. «Квадратный» рубль и его девальвация.
Банки и так жируют, рубли никому не нужны поэтому и надувают цены, если убрать 30% инвесторов, то и цены рухнут на 30%, только куда деревянножелезнобеьонный рубль девать?
Статья: Любопытное заявление застройщика. Частный инвестор уходит с рынка? Что нам от этого ждать.
У людей нет денег, а даже у кого они есть в нестабильные времена их особо не тратят. Кто-то отложил покупку жилья до стабилизации обстановки, а кто-то просто без работы остался, поэтому ему никто ипотечный кредит не даст. Вот и спрос на жильё упал.
Например, в Москве строится огромное количество жилья и сокращается количество рабочих мест. О чём думают те, кто в кредит покупает жильё? Как отдавать кредиты собираются?
Статья: В набат? Параллельными курсами. Падение продаж на вторичном рынке жилья на 35%.
📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩📩
(* Прим. Предлагаю площадку блога, как платформу для всех желающих, которым есть что сказать по теме взаимоотношений дольщиков и застройщиков, а также вообще, о ситуации на рынке первичного жилья.
Любой текст будет оформлен в виде статьи (заметки) и выложен от вашего имени в блоге ЖКфобия со ссылкой на ваш блог, сайт, канал, чат и пр.).
ЭПИЛОГ. НАСТРОЕНИЕ*
ТАНЕЦ II
1910, холст, масло, 260x391 см
Анри Матисс
Эрмитаж, Санкт-Петербург
Другие заметки на эту тему:
* Мощные, но кратковременные скидки на рынке новостроек Москвы. Карнавал начинается?
* В набат? Параллельными курсами. Падение продаж на вторичном рынке жилья на 35%.
* "Пузырь на рынке жилья». Сказано не мной. Центральным банком. Куда уж круче.
* Любопытное заявление застройщика. Частный инвестор уходит с рынка? Что нам от этого ждать.
* Плохая новость для застройщиков. Все ждут снижения цен. Можно ли плевать против ветра?
* Катком по спросу. Как государство будет «утрамбовывать» спрос на новостройки. Все для нас – любимых
* Недвижимость. «Квадратный» рубль и его девальвация.
* Спор: "Цены на жилье упадут" VS "Не говорите чушь, этого не будет". Итоги.
* Вы думаете, что эскроу для защиты ваших денег? Неужели вы настолько наивные, что поверили в это?
* Обман и афера московских застройщиков. Изумление. А где заявленные ажиотаж и дефицит, о которых трубят на каждом углу?
👍Ставьте лайки, и подписывайтесь на канал!✅
🔴 Хотите выяснить информацию по вашему ЖК, или по любому другому ЖК? Напишите мне на электронную почту 🖍📝E- mail: shortnotice@yandex.ru , или в мессенджер Яндекс Дзен.
Я,
