Тема, касающаяся налогов и всего, что с ними связано, на мой взгляд, довольно обширна и по объему информации схожа с темой по ипотеке. Есть общая информация, которую знают все, а есть нюансы, в которых тоже надо уметь разбираться.
Решила и в этой теме делиться своими знаниями и опытом с вами!
Давайте сегодня, рассмотрим такой вопрос: Как же подтвердить в ФНС перечисление средств застройщику?
Сделать это можно с помощью платежных документов, подтверждающих Ваши расходы, которые вы получили при приобретении квартиры (проще говоря: документы, удостоверяющие, что продавец получил от вас деньги):
- Платежные поручения;
- Квитанция к приходному ордеру;
- Товарный или кассовый чек;
- Банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца;
- Расписка (если покупали вторичку)
Где можно взять платежное поручение?
Если после регистрации ДДУ/ регистрации собственности вы не забирали платежное поручение целенаправленно в банке, то вероятнее всего у вас его нет.
Вам необходимо обратиться в банк, и попросить выдать платежное поручение о перечислении денежных средств застройщику или продавцу.
Кстати, многие застройщики распечатывают платежные поручения, которые им приходят на почту, прикрепляют к ним чеки на оплату квартиры и прикладывают к остальным документам клиента. Некоторые даже обзванивают своих покупателей, чтобы те пришли и забрали свое подтверждение об оплате.
Где можно взять квитанцию к приходному ордеру, товарный или кассовый чек?
Это все выдает застройщик при оплате. Как правило, вы вносите денежные средства, и получает чек и квитанцию к приходно-кассовому ордеру.
Где можно взять банковскую выписку о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца?
Вы может заказать ее в мобильном банке, банкомате, так же можете прийти в отделение банка и запросить ее у операциониста, предоставив свой паспорт. И еще один из удобных способов – получение выписки за месяц на электронную почту. Выписка формируется и отправляется владельцу счета автоматически на указанный электронный адрес.
Где можно взять расписку?
Расписку выдает продавец – физическое лицо при:
- Расчетах наличными, тогда расписка должна быть на руках;
- Передаче средств через банковскую ячейку. Так что если у вас нет расписки, то она точно находится в банке и ее необходимо запросить.
Также хотелось бы отметить документы, которые НЕ являются подтверждением ваших расходов. Многие ошибочно полагают, что их достаточно.
- Справка от застройщика;
- Акт сверки;
- Пункт в договоре о том, что все расчеты произведены полностью и т.д.
Я кстати не просто так затронула сегодня эту тему. Часто бывает, что люди приобретая квартиру забывают сходить в банк и взять подтверждение оплаты, потом по прошествии какого-то времени они теряются, начинают путаться в документах и не знают куда им обратиться. Вот, чтобы у вас такого не было, я все подробненько расписала.
А вы знали об этом? Сразу берете платежные документы или по необходимости?
Если эта информация была для вас полезна, интересна, познавательна или увлекательна – ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал!