Риэлтор без границ

Без красноречивых вступлений, после долгого перерыва я снова с вами. Все, кто остался на моем канале – приветствую! Всех новеньких радушно встречаю и предлагаю прочитать, что же у меня происходило. Ни для кого не секрет, что у риэлторов в крайние два месяца была горячка, горело всё: Одним словом перемешалось всё – квартиры, кони, риэлторы, люди! Ну а если серьезно, то один из самых частых вопросов, который я слышала от продавцов, звучал так: «И что, мы будем продавать квартиру первому покупателю,...

Сегодня речь пойдет о занижении стоимости недвижимости. Да-да, занижают не только приоры, но и стоимость на жилье, так что, если вы любитель преуменьшить всё в своей жизни вплоть до искусственного уменьшения стоимости квартиры или вам предложили указать в договоре смехотворную цену за вашу БЕСЦЕННУЮ квартиру, тогда статья для вас. Почитайте и подумайте, а ОНО вам надо?! Уже на протяжении многих лет негласно существует практика, когда в процессе продажи квартиры в договоре прописывают цену гораздо ниже той, что по факту соответствует реальности...

Статья для тех, кто любит истории из жизни, обсудить действия и вменяемость людей, провести психический анализ. Возможно, кто-то увидит себя в одной из действующих сторон истории. Ну и конечно же поучительный момент в конце никто не отменял! Заинтриговала? Тогда читаем! После месяца молчания, я снова с вами! Всех приветствую и предлагаю поудобнее устроиться и начать погружаться в мой рассказ. Я — человек широких взглядов. Ко мне обращаются люди совершенно разные, и абсолютно с таким же разным достатком...

«У меня будет простая сделка» именно с этой фразы начинается наше увлекательное путешествие в страну заблуждений клиента. Чаще этой фразы я слышу только «Добрый день, мне Вас советовали»…Хотите посмотреть, о чем еще многие не задумываются или забывают, когда продают/покупают квартиру? Тогда читаем статью. Сегодня я буду рассказывать довольно узко, даже больше поделюсь своими наблюдениями, фокусируясь только на заблуждениях в проведении сделки. На самом деле тема обширная. Давайте представим ситуацию, когда один человек захотел продать свою квартиру, а второй человек решил ее приобрести у него...

И хочется и колется? Не знаете, стоит ли связываться с квартирой, собственник которой был признан умершим по суду? Думаете что карма теперь у нее плохая? На самом деле стоит бояться не кармы и не покойников, а того что квартира может оказаться проблемной в оформлении. Об этом и других случаях трудных (а иногда неисполнимых) сделок читаем ниже. Включаешь Доброе утро на Первом канале, а там постоянно сюжеты про наследство от бабулек, или кто-то без вести пропал, а потом резко воскрес. Или сюжет когда...

Вам надоело чувствовать себя офисным планктоном? Начальник не ценит, а временные рамки сводят с ума? Хотите в корне сменить род деятельности, стать сказочно богатым и податься в риэлторы? Тогда читаем статью, и узнаём, с чем обычно сталкивается риэлтор-новичок. Обожаю современный мир, общество! Все горячие, резкие, дерзкие, не боятся ничего и никого! А главное не боятся менять место жительство, работу, профессию, бросают учебу! А всё, потому что сейчас всему можно легко обучиться на курсах и при том дистанционно, были бы деньги на обучение...

А вы знали, что у риэлторов есть свой язык, который вам может быть непонятен? Хотите чувствовать себя как рыба в воде, как масло на булочке, как ФСБшник на прослушке? Тогда эта статья для вас! Сейчас вам расскажу короткую предысторию, которая натолкнула меня написать эту статью. Было это на прошлой неделе. Я со своим клиентом спокойно сидела на сделке в МФЦ, и ко мне подошел мой знакомый коллега. Слово за слово и он решил рассказать про свою текущую сделку: «Да вот мои клиенты воспитанные, а выбрали себе улучшенку, нет, я не спорю это лучше чем хрущ...

Каких-то трэш-историй сегодня не будет, так что расходимся! …Попрошу остаться тех, кто пришел сюда за полезной информацией! Давно мы не поднимали тему кредитов и ипотеки. Предлагаю обратить внимание на такой момент, с которым частенько сталкиваются многие при подаче заявки в банк – отказ в кредите из-за кредитной истории. Давайте представим, всегда копили себе на айфоны, холодильники, одежду на вайлдберис в кредит не брали, а «микрозаймы» вообще запретное слово в вашем лексиконе и вот у вас максимальный...

Теряетесь в выборе? Не знаете с чего начать? Думаете, что Новостройки до сих пор выгодны для инвестиций? Тогда статья для вас! Я сама в недвижимости далеко не первый год и имею неплохой опыт в продажах, в том числе и опыт на вторичном рынке. Даже успела за это время познать прелести расселения нескольких коммуналок и сделок, в которых участвует одновременно по 15-20 человек, и по 4-6 контрагентов мне также знакомо не понаслышке. И не смотря на все это, иногда, так же как и многие из вас могу потеряться...

Статья нацелена на любителей не всегда красивой, но бесспорно необычной архитектуры! Как же мы привыкли к однообразным одинаковым домам! Серые панельки 9-этажки все помнят? И ведь только недавно начали наши застройщики строить яркие красивые небоскребы, стараясь, чтобы их проекты не были похожи друг на друга. Но согласитесь даже в этом «разнообразии» прослеживается в итоге что-то одинаковое: высотки по 20 с лишним этажей, пестрые кричащие цвета. Это могла быть прекрасная статья про современные постройки…...

К сожалению, не всегда то, что пишут в объявлениях, является реальным. Давайте сегодня поговорим о том, как могут вводить покупателей в заблуждения продавцы и их агенты, размещая объявления и рекламу о продаже квартир. Я выделила 6 важных моментов, которые желательно знать, прежде чем звонить по объявлениям в интернете и на которые всегда стоит обращать особое внимание. Рассказываю! Доступность до метро Чаще всего неверной является информация о расстоянии объекта до метро. В крупных городах наибольшую ценность и стоимость имеют квартиры, расположенные в непосредственной близости от метро...

Эта статья пригодится для тех, кто сидит на холодных звонках и возможно заставит задуматься тех, кто на эти холодные звонки отвечает. Ах, как бы был прекрасен мир, если бы всегда и все со всем соглашались! А как он был бы сер и скучен! Да, если вы решили стать риэлтором, то будьте готовы к тому, что вам будут часто пытаться давать отворот поворот. Для многих клиентов возражения являются главным оружием, но такие ли они могут быть отталкивающими, чтобы отступать и терять клиента? Разбираемся Давайте...