Собственное жилье, крыша над головой, своя комната – все это об уединении, своей зоне комфорта, безопасности. Одни люди покупают, другие арендуют. Но что выгоднее и лучше в XXI веке, иметь квартиру, которая официально оформлена в собственность или тоже самое, но без официальной собственности!? Ответ для каждого индивидуален!
Итак, какие плюсы арендованного жилья:
- свобода перемещений;
- отсутствие налоговых и иных затрат;
- жизнь без обременений.
Конечно же, есть и минусы арендного жилья:
- нет возможности зарегистрироваться;
- в любой момент могут попросить выселиться;
- постоянные переезды, просто ужас, особенно для семейных;
- найти квартиру в аренду в большом городе не просто и далеко не дешево, ведь нужно оплатить два месячных платежа, залог и услуги риелтора.
А теперь, давайте обсудим плюсы и минусы собственного жилья, а начнем, конечно же, с плюсов:
- возможность зарегистрироваться и пользоваться всеми благами общества официально;
- собственная недвижимость позволяет уверенно создавать семью;
- если нет денег на покупку жилья, то всегда можно приобрести в ипотеку. Ипотека, в данном случае, одновременно и плюс, и минус, в общем, амбивалентна;
- потенциальная инвестиция.
ФинСервисSF – выберите ипотечную программу по индивидуальным условиям!
Сервис позволит подобрать варианты кредитования на основные объекты недвижимости в виде квартиры, комнаты, новостройки, гаража и т. п. Каждый из них имеет свои особенности финансирования, страхования и некоторые другие. В подсказах указаны моменты, влияющие на процент, что важно для рядовых пользователей.
Минусы тоже присутствуют:
- дороговизна недвижимости, порой цены космические, даже накопить на первоначальный взнос тяжело;
- приличные расходы, одна коммуналка чего стоит;
- слабая мобильность;
- если недвижимость куплена в ипотеку, то ежегодные страховые взносы и проценты… Ох уж эти проценты, иногда переплата равна стоимости такой же недвижимости;
- покупка недвижимости, недешевая процедура. Необходимо оплатить услуги брокера, риелтора, юриста, а ели ипотека, то еще оплата страхового полиса, оценочного альбома и много чего еще, порой расходы равны 5% стоимости недвижимости.
В общем, как бы ни было, количество арендованного жилья растет, а новое жилье дорожает с каждым годом во всем мире, что не позволяет приобрести в собственность большому количеству людей, ведь только одна миграция в крупные города порождает новый рост цен. В некоторых мегаполисах стоимость недвижимости такова, что мечта так и остается мечтой и люди начали довольствоваться арендованным жильем и данный сектор только улучшается, и в плане сервиса, и в плане юрисдикции, теперь просто так выселить арендаторов, в развитых странах, практически невозможно, везде соблюдаются условия договора.
Аренда больше подходит для молодых людей, семьям без детей и тем, кто предпочитает жить один, так намного проще, никаких обременений в виде платежа, порой равную средней зарплате. С таким платежом жизнь превращается в постоянный стресс и беготню по кругу, делай что хочешь, но внеси оплату!
А вот людям с детьми лучше приобрести собственную квартиру, как минимум для регистрации детей и привязки к больнице, садику, школе. Так как арендные платежи не сильно меньше ипотечного платежа, а раз семья, то скорее всего работают оба, и мать, и отец, что, в целом, позволяет обслуживать ипотеку и жизнь.
Как говорится, в XXI веке, семья – очень дорогое удовольствие и ЦЕННОЕ!
Раньше активно покупали автомобили, сейчас их постепенно заменяют такси и каршеринг, примерно такая же тенденция в сфере недвижимости, только более медленными темпами, так как недвижимость не только покупка для себя, но и инвестиция, кстати, вполне выгодная и надежная.
P.S. Практически 70% жилья во всем мире приобретается с помощью ипотечных средств.
С источником можете ознакомиться на нашем официальном сайте.
