Ибрагим Бадалов

Сделка покупки жилья не ограничивается подписанием договора и переводом средств продавцу. Это риск столкнуться с мошенниками, нарушением интересов третьих лиц, судебными спорами, юридическими рисками и потерей денег. Юридическая экспертиза недвижимости позволит избежать возможных сложностей и мошеннических схем. Для лучшего понимания, рекомендуем самостоятельно поверхностно ознакомиться с нюансами сделки. После выбора подходящего объекта рекомендуется провести самостоятельный юридический анализ недвижимости...

«Важно то, что у каждого человека есть шанс. Активный человек всё равно будет замечен». С. Н. Галицкий Сегодня имя Сергея Галицкого звучит как символ успеха, упорства и невероятной трудоспособности. Человек, начавший свой путь с нуля, сумел построить одну из самых крупных розничных сетей. Наша статья расскажет о том, как простой парень из Краснодарского края проделал долгий путь, став влиятельным...

При оформлении ипотеки проверка недвижимости перед покупкой на юридическую чистоту является обязательной услугой. Банк оценивает объект, который становится залогом по кредиту.  Особенно тщательно анализируются риски при покупке вторичного жилья. Если не уделить этому внимание, высока вероятность, что сделка будет аннулирована или придется отстаивать права через суд. Многие полагаются на проверку банка и/или страховой компании, но лучше привлечь юриста, который тщательно проведет юридическую экспертизу и выдаст юридическое заключение...

"Есть желание, – тысяча способов; нет желания, – тысяча поводов!" Петр I В голландском городке Заандаме, на верфи, где создавались морские корабли, появился новый плотник. Он, как и его коллеги, строгал доски, забивал гвозди и поднимал тяжёлые брёвна. Когда суровый мастер окликал его: «Эй, плотник Питер, подойди!», он спешил и внимательно слушал наставления. После тяжёлого рабочего дня молодой плотник прогуливался по улицам Заандама, стремясь увидеть, как можно больше нового. Жители города вскоре...

В среднем, люди оформляют кредит на три года, ипотеку на пятнадцать лет, а погашают, в среднем, потребительский кредит за два года, а ипотеку за семь восемь лет. Конечно, эти цифры - средние по больнице, по факту люди могут платить ту же ипотеку и тридцать лет, а кредит растянуть на все пять лет, если не больше, при реструктуризации. За этот период может многое произойти, в том числе изменение ставок, именно поэтому расскажем о вариантах снижения платежей по кредитам. Ставки в банках могут увеличиться...

Оплата по кредитам имеет значительную долю в расходах семьи и желание сэкономить постоянно напоминает о себе при каждом ежемесячном платеже, особенно при наличии трех и более кредитов. Наличие нескольких кредитов также усложняет процесс обслуживания, особенно при разных датах и способах платежей, ведь все данные надо помнить и не дай бог пропустить платеж, как тут же начнутся звонки кредиторов. Именно в подобных случаях у людей возникает вопрос: "Как рефинансировать кредит под более низкий процент?", и далее постараемся ответить в статье...

Оформляя кредит на жилье, немногие задумываются о рефинансировании ипотеки, условия банков позволяют перекредитование, если текущий займ становится обременительным. Многие российские финансовые учреждения предлагают такую услугу, но, чтобы изменить пункты выгодно, следует знать особенности и правила этой процедуры. Для рефинансирования необходимо обратится в банковскую структуру и написать заявление на перекредитование. Финансовое учреждение выдает сумму, которая полностью покрывает долг по ипотеке, и заемщик платит по новой схеме и с другими договоренностями...

В мире недвижимости, полном сложностей и тонкостей, риелтор выступает незаменимым помощником, способным провести через все этапы сделки, обеспечивая ее безопасность и эффективность. Эта статья призвана раскрыть суть профессии современного риелтора, его ключевые функции, стоимость услуг и преимущества, которые предлагает компания Success Finance. Современные риелторы сильно отличаются от тех, которые работали на рынке 15 лет назад. Эффективные риелторы обладают рядом навыков и качеств, включая: Новые...

Подписание соглашения о покупке квартиры или другой недвижимости требует определенных знаний и навыков в юридической и финансовой сферах. Как правило, соглашение подписывают для закрепления договоренностей о покупке / продаже квартиры или другой недвижимости между участниками сделки или их доверенными лицами. Вопрос: "Как правильно составить соглашение о покупке квартиры с продавцом?" возникает практически всегда, порой даже среди брокеров и риэлторов. Именно в этой статье хотим дать подробный и развернутый ответ...

С 2019 года для расчета между застройщиком и покупателем квартиры в новостройке открывается специальный счет - эскроу. После зачисления средства замораживаются или депонируются до завершения сделки. Таким образом обеспечивается безопасность расчетов между участниками договора. Деньги переходят к новому владельцу только при наступлении определенных условий. Понимая актуальность вопроса хотим подробно осветить тему эскроу счета при покупке в новостройке. Согласно новому механизму, финансы на приобретенную...

За последний год цены на недвижимость значительно подросли, особенно в таких регионах как Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Сочи, Казань, а если сравнивать динамику цен за последние пять лет, то Москва далеко не на первом месте. В основном рост произошел в таких крупных и экономически развитых регионах как Новосибирск, Тюмень, Краснодар. Как мы знаем из теории экономики на цены влияет спрос, а на спрос цены и только!...

С новыми инструментами для регистрации перехода права собственности на недвижимость можно не присутствовать физически. Можно использовать дистанционный формат. Помощь в этом оказывают большинство банковских организации. В таком случае договоренности заверяются в онлайн-режиме. А детально об электронной регистрации при покупке недвижимости далее в статье. Документы, необходимые для совершения сделки также подаются удаленно в электронном виде. Можно отправить файлы самостоятельно или через посредника...