Итак, по информации РБК Россияне задолжали банкам 10 трлн руб. по ипотечным кредитам, за последние три года эта сумма выросла почти в два раза. А средний срок, на который россияне берут жилищный кредит, вплотную приблизился к 20 годам.
Задолженность россиян по ипотечным кредитам в апреле превысила 10 трлн руб., следует из опубликованной статистики Центробанка. За месяц россияне оформили более 191 тыс. кредитов на 551 млрд руб. За месяц задолженность выросла на 2,9%, а за год — более чем на четверть, 25,8%.
Годом ранее, в мае 2020 года, объем задолженности составлял 7,98 трлн руб. С 2018 года задолженность по ипотеке выросла почти в два раза.
Рост ипотечного кредитования произошел несмотря на то, что средняя ставка по кредиту тоже выросла и составила 7,3% (против 7,23%). Средний срок, на который россияне берут ипотеку, вплотную приблизился к 20 годам — он составил 237,9 месяца (19,8 лет).
В отчете Центробанк в очередной раз указывает на то, что программы льготного ипотечного кредитования (под 6,5%) позволили поддержать спрос на ипотеку и жилье во время острой фазы пандемии. Однако вместе с тем повышение спроса привело и к росту цен на жилье. По данным Росстата на 1 апреля, на которые ссылается ЦБ, цены на первичном рынке жилья в годовом выражении выросли на 17,6%, на вторичном — на 13,6%. В отдельных регионах рост цен достиг 20–30% в условиях снижения реальных доходов населения.
Согласно отчету Центробанка, в первом квартале 2021 года общая долговая нагрузка россиян выросла до рекордных 11,9%. Этот показатель рассчитывается как отношение платежей по кредитам к совокупной величине располагаемых денежных доходов населения. Основной вклад в рост задолженности внесли необеспеченные потребительские кредиты. Рост задолженности по потребкредитам составил 15%.
Центробанк в отчете указывает на рост числа ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом, ниже 20%. Регулятор считает это проблемным показателем. На прошлой неделе из-за этого совет директоров ЦБ решил ужесточить для банков условия выдачи ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом, говорится в сообщении регулятора. По таким кредитам с 1 августа 2021 года будет повышена надбавка к коэффициентам риска, что увеличит нагрузку на капитал и сделает их менее привлекательными для банков.
Вы наверняка спросите, но почему же долги Россиян по ипотеке превысили 10 трлн. рублей? Ответ на поверхности: Россияне- финансово безграмотны. Спросите на улице у прохожего, что он думает насчёт финансовой грамотности, и большинство ответить, что это чушь и брехня в чистом виде, но несмотря на это, эти люди все равно берут потребительские долги( на машины, вещи: телефоны, мебель, одежду и т.д).
Вы скажите: как же мне купить квартиру не взяв в ипотеку, а я отвечу, что взять в ипотеку квартиру под низкий процент на срок 30 лет- не плохо. Плохо, если вы не сможете регулярно пополнять ваш долг. Большинство бездушно берет кредит, не думая о будущем, эти люди не задумываются, что платить этот долг им по сути нечем, тогда они берут ещё долг, потом ещё одни и впоследствии они остаются без имущества, денег, ну и потом доживают оставшиеся дни в нищите и бомжевании.
Такого никому не пожелаешь, поэтому вывод таков, НЕ БЕРИТЕ ИПОТЕКИ, КРЕДИТЫ И ДОЛГИ У ДРУЗЕЙ, ЕСЛИ НЕ СМОЖЕТЕ РЕГУЛЯРНОГО ИМ ВОЗВРАЩАТЬ. Не нужно надеятся, что все обойдется, лучше найти прибыльное дело, которым вы "горите" и начать инвестировать часть денег, так у вас появится хоть какая-то защита на непредвиденный случай.
