Коммерческая недвижимость на сегодняшний день является очень привлекательным вариантом инвестиций, но первое, с чем сталкивается человек при покупке коммерческого помещения, это вопрос о том, как же правильно подобрать объект, чтобы не ошибиться с выбором и не потерять деньги.
1. Расположение
Выбор правильного места для коммерческого помещения очень важен при его покупке. Необходимо тщательно оценить пешеходный и автомобильный трафики, посмотреть что находится рядом, провести анализ конкурентов, постараться найти помещение недалеко от удобной парковки и с хорошей видимостью с разных точек.
2. Ликвидность
Ликвидность помещения - залог успешных инвестиций. Перед покупкой необходимо проанализировать то, насколько помещение востребовано на рынке, другими словами, насколько быстро и по какой цене вы сможете его продать. Многие начинающие инвесторы при решении продать коммерческое помещение, сталкиваются с отсутствием потенциальных покупателей и не могут произвести продажу по несколько лет , чтобы избежать такого, очень важно оценивать ликвидность еще до покупки.
3. Доходность
При выборе правильной стратегии инвестирования, коммерческое помещение будет иметь большую доходность, чем жилое. Одними из основных факторов, влияющих на доходность помещения являются его локация и технические характеристики - не следует пренебрегать этими параметрами.
4. Проверка документов
При покупке любой недвижимости очень важно сотрудничество с опытным юристом. На рынке коммерческих помещений довольно много проблемных объектов, поэтому перед покупкой лучше работать со специалистом, который проверит всю юридическую чистоту объекта.
Подписывайтесь и ставьте палец вверх если статья Вам понравилась!👍
💁🏻♀️Ваша Юлия Самохина, Союз застройщиков Новороссийска Федеральной партнерской сети «Макромир Недвижимость»⠀
🚗Организую для вас бесплатное знакомство и консультацию по новостройкам.
🌇Выгодные цены без переплат!
🏙Индивидуальные скидки от застройщика!
📃Сертификат от Hoff до 30000₽
🔖Скидки на ремонт от партнеров до 50000₽
📄Купон и сертификат на сумму 6500₽ на натяжные потолки
#инвестиции #коммерческая недвижимость #советы
