С 1830-х годов в Российской империи начинается строительство доходных домов. Доходные дома – это многоквартирные жилые дома, которые строят для сдачи жилых помещений в аренду. Так города начали становиться выше, то есть – многоэтажнее.
Аренда как норма жизни
В городе того времени недвижимость в собственности была исключением. Квартиры снимали даже крупные чиновники, и среди них лишь 4% имели своё жильё в столице. Но это – элита чиновничества. Что говорить о простых горожанах.
Домовладельцев в Петербурге было полпроцента! В Москве – чуть больше. Чуть больше, чем полпроцента, да…
При этом для многих домовладельцев сдача квартир в аренду не являлась единственным заработком – приходилось искать дополнительный. Но тенденция извлекать прибыль из сдачи усиливалась, так как росло влияние города. Следовательно, квартиры дорожали.
С середины августа на воротах дворов и в окнах домов вешали объявления о сдаче жилья – «билетики». Значительная часть таких предложений касалась пансионов: комнаты и квартиры сдавали с «дровами» и со столом.
Что особенно примечательно в тот период?
То, что снимать жильё для самостоятельной жизни начинают… женщины. Курсистки, как студенты-парни до них, снимают квартиры на несколько человек для общего пользования. Становится новой нормой самостоятельная уборка за собой. Количество прислуги сокращается (вплоть до одной кухарки).
Девушки и молодые люди могут даже снимать соседние комнаты в одной квартире. Новый ориентир – простота. Одежда – проще, обстановка – проще.
Новая жизнь новых людей
В Киеве, например, в 1873 году две большие комнаты и кухню в полуподвале снимают студенты и девушки, учащиеся на акушерских курсах. Это – «коммуна интеллигентной молодёжи». Жильцы часто сменяются. Иногда здесь останавливаются участники «молодёжного революционного движения». Убирают за собой сами. Есть кухарка.
Для студенток и студентов того времени это уже нормальная практика.
Ничего не напоминает?
Особое место в городском доме – чёрная лестница. Вся изнанка жизни – здесь. Здесь уборные, здесь передвигается прислуга, здесь поднимают дрова. Лестница и вправду чёрная – тёмная, грязная, плохо пахнущая. А у выхода с неё – помойная яма и канализационные отходы.
Так, постепенно, городская жизнь и новое мировоззрение меняют не только облик страны, но и отношения людей в ней.
"У нас небольшие достатки, а если бы и были лишние деньги, нам стыдно было бы бросать их на такой вздор, как обстановка. Особенно это стыдно теперь, когда народ пухнет от голода!.. По части обстановки, одежды и всяких житейских удобств в молодом поколении уже выработано два непоколебимых принципа: человек должен иметь только то, без чего он не может обойтись, и постоянно стремиться к тому, чтобы сокращать свои потребности, довести их до минимума, иметь только самое-самое главное, только то, от недостатка чего страдает организм..."
Так в своих мемуарах пишет писательница и педагог Елизавета Водовозова.
Источники: "Мир русской женщины: семья, профессия, домашний уклад 18 - начало 20 века", В. Пономарева, Л. Хорошилова.
"На заре жизни", Елизавета Водовозова
wikipedia
