Выставление границ земельного участка довольно важная вещь для собственников недвижимости. Для чего это делать и как и в каких случаях, расскажу в двух словах.
Выставлять поворотные точки границ земельного участка необходимо в следующих случаях:
1. При совершении сделки по покупке земельного участка. Новый собственник должен видеть товар "лицом". Просто развести руками и сказать, что участок начинается где-то тут, а заканчивается где-то за горизонтом - довольно сомнительная затея (хотя некоторые так делают).
2. При установке/замене ограждения. Очень многие прегебрегают данной рекомендацией. "Мы поставили забор на месте старого" - самый распространенный аргумент. Довольно часто новый забор расположен за пределами участка, иногда-случайно, иногда-намеренно. В перспективе это грозит земельными спорами с соседями, проверяющими органами (самозахват карается штрафами и освобождением занимаемой территории).
3. Определение параметров строительства. Для любого вида капитального строительства существуют определенные нормы (в данном случае отступы от границ земкльного участка). Узнать данные параметры можно в местной администрации. А вот узнать границы земельного участка, можно выставив их на местности.
Чтобы выставить границы своего земельного участка прежде всего необходимо заказать выписку о характеристиках (с координатами). Сделать это можно в многофункциональном центре.
Далее, ищем геодезиста-шарлатана или кадастрового инженера - кудесника, который приезжает и за несколько минут все необходимые действия.
Но просто так этого товарища отпускать не стоит. Как правило, готовится акт о передаче межевых знаков на сохранность, в котором указывается как, чем и когда были выставлены необходимые границы.
Р.s. Палец вверх:) Подписывайтесь, пишите комментарии, на канале найдете полезную/забавную информацию про геодезистов, кадастровый учет
