Имущество банкрота не всегда удается реализовать на торгах. На некоторые объекты сложно найти покупателя ввиду их большой специфики, слишком высокой начальной цены, а иногда имущество вообще является неликвидным.
Недавно нам довелось столкнуться с подобным при продаже земельных участков за пределами города под ИЖС на территории без каких-либо коммуникаций.
По общему правилу имущество должника реализуется в три этапа:
- торги на повышение цены (аукцион или в некоторых случаях конкурс);
- повторные торги на повышение цены, при которых начальная цена продажи устанавливается на 10% ниже, чем на первых торгах;
- публичное предложение — это аукцион на снижение цены, который проводится в соответствии с утвержденным графиком.
В некоторых случаях имущество не удается реализовать даже после проведения публичного предложения.
Даже если не удалилось реализовать имущество подобным образом существуют и другие варианты.
Чтобы реализовать непроданное имущество, можно провести повторные торги в форме публичного предложения. Обычно в этом случае начальную цену имущества устанавливают ниже цены отсечения, установленной при первом публичном предложении.
В случае же отсутствия спроса в подобной ситуации кредиторы вправе оставить у себя имущество в качестве отступного.
Если же и они не изъявят подобного желания, тогда имущество предлагается забрать учредителю организации, либо же должнику.
В случае их отказа имущество передаётся муниципальному органу, а тот отказаться от его приема не может в силу закона.
Наши контакты:
Тел. (3812) 50-94-85;
WhatsApp 8-904-828-67-44;
Наш сайт: https://resolution55.ru/
