За год проживания в московской квартире я выплачу почти пол миллиона рублей . Сейчас написал эту цифру и немного прихерел
Есть популярное мнение “Лучше платить за свою квартиру , чем обогащать кого -то ”. Я не совсем с ним согласен .
По порядку. Квартиру в ипотеку стоит брать только в том случае , если ты готов прожить в ней долгий промежуток времени (15 -20 лет ). Если в съемной квартире надоест вид из окна , или новая работа окажется на другом конце города , появится пополнение в семье и нужно больше комнат , в этих случаях можно будет снять другую . А с ипотечной что делать ?
Часто в ипотеку берут не квартиру мечты , а ту , на которую хватило денег. Хватило на первый взнос и зп позволяет оплачивать ежемесячный платеж и жкх . Десятки лет жить в квартире , которая тебе не очень нравится , сомнительное удовольствие
Теперь давайте считать . Есть те , кто уверен , что квартиру нужно брать сейчас , потом она станет дороже . В какой -то момент они окажутся правы , но по статистике с 2014 по 2019 стоимость недвижимости упала на 30 %. Так что взяв ипотеку на 5 лет позже , можно было прилично сэкономить
Цена на аренду жилья сейчас достаточно низкая . Средний доход от сдачи жилья 4 -5 %. Банковский депозит в полтора раза больше , на минуточку . Я объясню . Если продать 2 -х комнатную квартиру и положить деньги на вклад , то на процент можно снимать трёшку в том же доме . Мораль : арендаторы в выгодном положении
Я не против ипотеки . Но средств , чтобы ЛЕГКО платить по ипотеке за квартиру мечты у меня нет . В месте жительства я тоже не уверен . Я люблю тепло и хотел бы прожить зимние месяцы в южной стране . Вдруг понравиться и я захожу переехать ? Эта свобода и мобильность меня привлекает больше , чем мнимая стабильность
