Большинство россиян договаривается о разделе имущества после развода самостоятельно. В суды, по статистике, обращается не более трети. Зато уж эти дела бывают громкими! И часто заканчиваются безрезультатно, потому что истцы изначально неверно понимают основы права.
В общем, сегодня я приведу ТОП-5 требований, с которыми идти в суд бесполезно: вы просто зря потратите время.
№1. Выселить бывшую (или бывшего)!
Человек наивно полагает, что если в Свидетельстве о праве собственности на семейную квартиру (или в Росреестре, после отмены бумажных свидетельств) указано только его имя, то это обеспечивает какой-то приоритет перед супругом. И в случае развода подает иск в суд, требуя выселить и выписать экс-половинку.
Закон работает не так. Кто бы ни был указан в документах, купленная в период брака недвижимость считается общей! Оба супруга имеют на нее равные права, а после развода жилье делится пополам.
Недавно рассматривалось очередное дело из этой категории. Нюансы: бывший муж отбыл в неизвестном направлении и не появлялся по "семейному" адресу. Плюс сама квартира, по утверждению женщины-истицы, покупалась за счет ее родителей. Суд не счел доказательства родительского спонсирования достаточными, в иске о выписке бывшего мужа отказал.
№2. Разделить жилье как совместно нажитое!
А теперь речь пойдет про зеркальную ситуацию. Когда бывшие супруги пытаются отсудить половину "личного" жилья, пытаясь его представить как "совместно нажитое".
Если человек получает недвижимость в подарок или в наследство, оно считается принадлежащим исключительно ему одному. Даже если факт получения произошел в период брака. Такие дома и квартиры не подлежат разделу после развода, они "выводятся" из общей массы имущества.
Реальный пример из практики. Женщина сумела доказать, что купленная в браке квартира оплачивалась деньгами, подаренными лично ей ее же отцом. И представила в суде договор дарения (на деньги) и пакет банковских документов, позволяющий отследить маршрут передвижения финансов. Бывший муж сначала просто настаивал на своем участии в покупке, потом несколько раз изменил объяснения, запутался ― и закономерно проиграл. Квартира осталась женщине полностью.
№3. Отменить брачный контракт!
Брачные контракты для того и заключаются, чтобы заранее решить, где чье имущество ― и как оно будет распределяться при разводе. К сожалению, некоторые люди допускают фатальную ошибку в момент подписания этого документа. Они оговаривают часть условий на словах!
А потом удивляются, что после развода бывший супруг не торопится выполнять свои устные обещания. И запоздало пытаются пересмотреть сам контракт: но объективно, что тут можно сделать?
Совершенно безнадежно пытаться доказывать в суде, что вас обманули или провели, заболтав.
Пример: в соответствии с брачным контрактом бывшей жене досталась подержанная машина, требующая ремонта и оцененная женщиной в 150 тысяч рублей. Бывший муж получил другой автомобиль, дом с участком, гараж ― и доходный бизнес. Женщина объясняла, что муж обещал подарить ей квартиру, но так и не подарил. Получилось нечестно. А суд отказал в иске, ведь контракт-то она подписала добровольно (что, кстати, и не отрицала).
№4. Отойти от принципа 50/50 из-за ребенка!
Вообще-то, имущество делится именно между бывшими супругами, дети же никак не участвуют в процессе, по закону. В уникальных, исключительных случаях пропорции сдвигаются в пользу родителя, на попечении которого остаются дети. Примерно в одном деле из ста. Причины должны быть железобетонными: например, если ребенок тяжело болен, и лишняя часть имущества прямо необходима для его выживания.
Но люди пытаются судиться, не имея таких исключительных оснований. И, конечно же, получают отказы.
Ремарка: речь идет о родительском совместно нажитом имуществе. То, что официально принадлежит детям, остается у них по умолчанию.
№5. Оставить домохозяйку ни с чем!
Такая ошибка по понятным причинам свойственна бывшим мужьям. Мужчины предполагают, что, поскольку работали и зарабатывали в период брака только они, то и имущество принадлежит им.
Закон не признает таких претензий.
Можно принести в зал суда целый чемодан чеков и платежных документов, банковских выписок, чтобы доказать: жена действительно была домохозяйкой и не работала. Это бесполезно, потому что не важно с точки зрения права.
Все супружеское имущество считается совместным. Вне зависимости от ролей в семье.
