Мы все привыкли, что если нужна #недвижимость ее нужно искать по объявлениям. Десятки досок и сервисом предлагают быстрой подбор недвижимости на любой вкус и кошелек. Однако #опытные инвесторы знают, что даже если ты сутками будешь сидеть в интернете, тебе вряд ли попадется что-то эксклюзивное или недорогое.
Этому факту есть несколько объяснений:
1. Любое объявление, попавшее в сеть, сразу привлекают внимание риелторов и просто лиц, желающих быстро заработать. То есть, по сути, большинство объектов продаются через вторые, а то и третьи руки.
2. Зачастую объекты выставляют в целях мониторинга рынка – владельцы не знают ни их рыночной цены, ни насколько они востребованы. Цена берется «с потолка» и такие объекты висят месяцами.
3. Многие застройщики не хотят брать на себя труд по продаже объектов, так как для этого нужно снимать офисы, нанимать персонал, заниматься рекламой. Поэтому они заключают договор с #агентством недвижимости на продажу коммерческих помещений.
Закрытые продажи – шанс получить уникальное предложение
Для начала объясним, что такое #закрытые продажи. Допустим, есть #коммерческие объекты, но владелец или застройщик не хочет их выставлять через рекламу, так как это очень хлопотно и долго. Тогда заключается договор с агентством недвижимости на продажу объекта. В первую очередь такие объекты предлагаются тем клиентам, которые оставили заявку на поиск объекта недвижимости и указали ценовой диапазон или другие требования к объекту.
У всех крупных агентств есть постоянные клиенты или инвесторы. Им в первую очередь и предлагаются самые «лакомые» объекты. Кроме того, агентства работают таким образом, что если вы твердо решили #вложиться в недвижимость, вам обязательно подберут несколько хороших предложений. То есть, сообщив о своих требованиях или желаниях вы можете расслабиться и ждать, когда вам подберут что-то интересное.
Мы заинтересованы в таких продажах, так как это позволяет нам работать быстро и эффективно, и полностью удовлетворять желания наших клиентов.
Если вы хотите стать инвестором в коммерческую недвижимость вам не нужно искать объявления и мониторить интернет. Просто сообщите нам, что вы ищите, и мы обязательно подберем вам объект соответствующих параметров.
