Максим и Яна купили квартиру.
Риэлтор подобрала квартиру и проверила на подводные камни.
Квартиру часто продают с прописанными жильцами. Для этого в договоре купли-продажи прописывают, что прописанные в квартире обязаны выписаться из квартиры после регистрации квартиры в Росреестре.
Прошел месяц из квартиры никто не выписался
В квартире прописаны: продавец-мужчина, его супруга и малолетний ребёнок.
Новые собственники стали дёргать риэлтора, чтобы она помогла решить проблему.
РИЭЛТОР отказалась, сославшись, что выполнила свою работу.
Собственники обратились к ЮРИСТУ, который им пообещал, что согласно договору и закону прежние жильцы обязаны выписаться из квартиры.
Они обратились в суд за выпиской и выселении из квартиры.
В суде выяснилось, что квартира приватизирована в 2000-х годах мужчиной. Его супруга от приватизации ОТКАЗАЛАСЬ.
По логике новых собственников, суд выпишет из квартиры всех.
Судья затягивал дело и запрашивал у госорганов документы.
Яна и Максим, обратились ко мне за юридической КОНСУЛЬТАЦИЕЙ, как им побыстрей выписать из квартиры прежних жильцов.
Я сообщил, что выписать можно только мужчину, супругу и ребёнка через суд выписать НЕ ВОЗМОЖНО.
Почему покупатели квартиры стали ЗАЛОЖНИКАМИ ситуации?
Могли ли они избежать таких проблем?
Да, проблем можно было ИЗБЕЖАТЬ, если воспользоваться юридической ПРОВЕРКОЙ квартиры.
Почему суд встанет на сторону прежних жильцов?
Согласно ЖК РФ, если кто-то отказался от приватизации-это означает что такой человек- «отказник» имеет право проживать в квартире всю жизнь.
Ребёнок не может быть выписан из квартиры, потому что живет со своей мамой до 18 лет.
Отец ребёнка, продавец квартиры, подлежит выписке из квартиры.
С такими проблемами встречаются ПОКУПАТЕЛИ, кто покупает квартиру без тщательной проверки.
Риелторы заинтересованы побыстрее скинуть квартиру и забыть. Поэтому, если риэлтор сказал вам о "полной" проверке квартиры - это не факт, что у вас нет проблем.
Чтобы безопасно купить квартиру необходимо обращаться к ПРОФЕССИОНАЛУ.
ЗАПИШИСЬ на консультацию и узнай, как проверить квартиру ПЕРЕД ПОКУПКОЙ.
- Звони:
⠀⠀ ☎️ 8-926-145-62-97
