МНЕНИЕ ЮРИСТА

История нашего клиента Ксении – яркий пример того, как несоблюдение юридических рекомендаций может привести к трагичным последствиям. После развода она обратилась ко мне с целью оставить ребенка жить с ней, в то время как бывший муж Анатолий добивался обратного. Я разработал для нее выигрышную стратегию (что делать и как правильно действовать), но Ксения не последовала ей. Мамочка решила, что справится сама, и исчезла с горизонта на несколько месяцев. Она без помощи юриста ходила в суд и столкнулась с серьезной битвой бывшего супруга и его юриста против нее...

Моя клиентка Наталья в 2017 году развелась со своим супругом Владом. У них было двое несовершеннолетних сыновей. После развода Влад детьми вообще не интересовался. При этом исправно платил алименты. Но был нюанс: деньги приходили с карты родственника. В 2023 году Наталья случайно узнала от знакомых, что бывший муж… умер еще в 2019. А его родственники скрыли смерть отца детей, «постаралась» бабушка внуков. Причина — большое наследство. Бывшая свекровь не хотела, чтобы внукам что-то досталось. Часть наследства она уже даже успела оформить на других родственников...

Хитроумные мужья и мамины «пирожки», будучи в браке, нередко оформляют квартиры, дома, участки на своих мам. И это может произойти с каждой женщиной, включая известных личностей. В истории Ольги Бузовой ее тогдашний муж Дмитрий Тарасов настоял, чтобы дом, купленный в браке, был оформлен на его маму. Ольга согласилась на это, но была обижена и закономерно считала (как писали в СМИ), что это нечестно. В итоге дом остался у Тарасова после развода, позже он благополучно продал его, уже будучи в третьем браке...

Свежая история из Челябинской области. Женщина продала квартиру с долями своих детей. Опека дала согласие на продажу такой квартиры в обмен на условие, что будет куплено новое жилье и детям будут выделены в нем доли. Но мать не выполнила это условие, новую квартиру не купила, дети, соответственно, остались без жилья. Опека подала иск на аннулирование сделки. И суд ее аннулировал! Дело дошло до Верховного Суда РФ. И Решение осталось в силе, Суд согласился с нарушением прав детей: они лишились жилья и не получили взамен новое...

Мой клиент Павел искал дом мечты для своей большой семьи. Риелтор подобрала по его запросу три довольно интересных варианта. Я стал проверять каждый из них. Увы, два оказались с большими сюрпризами, покупать их было просто нельзя. 🔴 Дом №1 — ред флаг! С виду красивейший дом у озера, настоящая любовь с первого взгляда. Павел умолял меня дать «добро» на его покупку, но я был непреклонен. При детальной проверке документов выяснилось, что застройщик незаконно захватил землю и возвел дом без каких-либо разрешений...

Эта история случилась с Сергеем и его женой Ириной из Москвы. Они купили жилье 13 лет назад, выплатили ипотеку, сделали ремонт, растили детей и радовались жизни. Разумеется, вовремя оплачивали все коммунальные и другие платежи. Они добросовестные владельцы квартиры. Но вдруг как гром среди ясного неба — уведомление об аресте их квартиры. Оказалось, что 13 лет назад они купили жилье у мошенников, действовавших по поддельной доверенности. Спустя 13 лет дядя первоначального собственника (продавца)...

🔝 Я Эдуард Шалоносов, юрист с огромной судебной практикой по вопросам недвижимости, туризма и бракоразводных дел. Сегодня поделюсь несколькими ред флагами, которые регулярно вижу на сделках по недвижимости и от которых всячески предостерегаю своих клиентов. 1️⃣ Продавец объекта на вашу просьбу предоставить дополнительные документы по квартире или дому резко отвечает: «Это вас не касается!». Такое поведение в 100% случаев означает, что человеку есть что скрывать. Поэтому сделка с таким человеком — настоящая ловушка для неопытного покупателя...

Ей обещали пятизвездочный отель, но поселили в ужасном месте: грязь и антисанитария, плесень и испорченная еда, сломанная мебель и заброшенные корпуса. Это произошло с туристкой Еленой и ее семьей. Она пыталась возмущаться, но туроператор игнорировал ее звонки, а возможности сменить отель за свой счет у семьи не было. Елена нашла меня через публикации в СМИ и оперативно получила мою консультацию с ответами на вопросы «что делать» и «как добиться возврата денег». Так эта история перешла в юридическую плоскость...

▶️ Подобные ситуации не редкость в моей практике. Я юрист Эдуард Шалоносов, специализируюсь на туризме, недвижимости и бракоразводных вопросах. Но сегодня — о туризме ▶️ Многие полагают, что если загранпаспорт выдан госорганом, то он безупречен. Увы, все не столь безоблачно. Что может быть не так в вашем паспорте? ▪️ невидимые ошибки в машиночитаемой строке: вы можете даже не догадываться, что там есть неточности, неспециалисту их очень трудно заметить ▪️ проблемы с полом: пол может быть указан...

Представьте ситуацию: довольные и счастливые туристы (муж, жена и двое их детей) прибыли в аэропорт, чтобы отправиться на неделю в отпуск на море. Они мысленно уже наслаждались морем и сервисом «всё включено». Но в аэропорту их ждали неприятности: рейс постоянно откладывался то на два часа, то на более длительный срок. Итоговая задержка составила почти двое суток! Уставшие и измученные туристы засомневались: есть ли смысл лететь в отпуск, если треть его уже потеряна? Турфирма их убеждала: — Конечно,...

Вот мои пункты, в которых я планирую совершенствоваться и дальше, чтобы приносить людям пользу. 🟢 Туризм. Я продолжу консультировать клиентов по защите прав в этой сфере. Буду законными инструментами получать для вас большие компенсации за сорванный отпуск, отмену тура, овербукинг. Помогу добиться выплат, если отель оказался некачественным, турфирма обманула или вы получили травму на отдыхе. 🟢 Медицина. Готов и буду защищать на высшем уровне тех пациентов, которые столкнулись с халатностью и медицинскими ошибками в лечении, некачественными операциями...

Я часто слышу такое: «Эдуард! Я оплатил услуги другому юристу, но он не справляется с делом! Помогите! Но у меня нет больше денег!» Да, такое бывает, если у нанятого вами юриста нет достаточно судебной практики по нужному вопросу. В какой-то момент вам может стать очевидно: намечается провал, проигрыш в суде. Раньше я включался в проблему человека, запрашивал необходимые документы, анализировал проблему, говорил, какие есть способы решать вопрос. А в итоге человек, потратив моё время, просто уходил...