Вы взвесили все «за» и «против» и наконец решили – пора брать ипотеку. Но тут возникает множество вопросов: с чего начать? Какие документы нужны? Как добиться выдачи ипотечного кредита? Обо всем этом расскажем ниже.
Шаг 1. Выберите банк.
После того, как вы выбрали жилье своей мечты и оценили финансовые возможности, нужно выбрать банк. Поищите самые интересные для вас организации и сравните их по следующим критериям: срок кредита, проценты, необходимые документы, первоначальный взнос. Также не забывайте про банки, в которых у вас есть особые условия – например, те, в которых у вас открыт зарплатный счет.
Уточните все тонкости и дополнительные требования по телефону или в офисе банка. Важно ответственно подойти к выбору кредитной организации, так как это серьезно влияет на дальнейшие выплаты по ипотеке.
Шаг 2. Соберите документы.
Узнайте у специалиста в вашем банке, какие документы необходимы для оформления ипотеки. В стандартный пакет входят паспорт, справка о доходах, документы, подтверждающие семейное положение, ИНН и ксерокопия трудовой книжки.
Некоторые банки предлагают упрощенный режим подачи заявки. Вам потребуется два документа. Только паспорт может потребоваться заемщикам, имеющим зарплатный счет в выбранном банке.
Шаг 3. Подайте заявку.
Заявление можно подать на сайте банка либо в офисе организации. Позвоните кредитному специалисту и уточните, когда можно подойти. Во время процесса подачи заявки ваши документы проверят и сделают вывод о соответствии требованиям банка.
Шаг 4. Дождитесь решения банка.
Решение по ипотеке принимается в течение одной-двух недель. Не забывайте, что одобрение ипотеки действует до трех месяцев. Если вы упустили момент, придется начинать сначала.
К недвижимости у банка также есть определенные требования. Поэтому не стоит вносить задаток за жилье, не дождавшись решения кредитной организации. Если все в порядке, вызывайте оценщика и отправляйте отчетность банку.
После этого кредитная организация принимает окончательное решение о предоставлении ипотеки. Далее вы договариваетесь с банком о дне подписания договоров: купли-продажи с продавцом и кредитного с банком. Читайте договоры внимательно, тщательно проверяйте все данные.
Кстати, обязательно заходите к нам на сайт ПРО БАНКИ.website - здесь много полезной и достоверной информации о банках, кредитах, ипотеке, полезные советы должникам, инвестиции, деньги, финансы.
