1590 подписчиков

ПАССИВНЫЙ ДОХОД - КУДА ИНВЕСТИРОВАТЬ? Часть 2 "Что выгоднее?"

4 февраля 20214 фев 2021

484

3 мин

Оглавление

Доходность инвестиций в Недвижимость.
Доходность инвестиций в Товары.
Доходность вложений в традиционные инструменты инвестирования.

Привет, друзья!
Я, Злата Сереброва, - независимый эксперт ювелирного рынка и амбассадор проекта Ювелирный Клуб.

Мы продолжаем публикацию статьи "Пассивный доход - куда инвестировать?" в первой части статьи - "Как удобнее?" (можно ознакомиться кликнув по по ссылке) мы рассмотрели вопрос об удобстве пассивных инвестиций и сейчас переходим к ответу на вопрос – «Что выгодней?»...

Мы определили критерии оценки доходности пассивных инвестиций и дали им свою оценку по «школьной» 5-бальной шкале, где оценка 5 – показывает наиболее высокую оценку с точки зрения доходности по вложениям.
При анализе доходности мы ориентировались на статистические показатели доходности каждого инструмента на протяжении 20 последних лет (2000-2020гг). При это Вам необходимо понимать то, что любые инвестиции сопровождаются рисками и доходность по ним в предыдущих периодах не гарантирует аналогичной доходности в будущем. Об этом правиле, даже в случае низкорисковых инвестиций (банковский вклад в надежный государственный банк), любой Инвестор должен помнить всегда, именно поэтому в категории оценки «Риск потери актива…» ни у одного из инструментов инвестирования нет высший оценки…

Доходность инвестиций в Недвижимость.

Инвестиции в недвижимость выгодны только в долгосрочной перспективе. Если Вы планируете получать доходность от сдачи в аренду, то при благоприятных рыночных обстоятельствах, с учетом постоянно необходимых дополнительных вложений, связанных с регулярной эксплуатацией недвижимости, Вы вернете свои первоначальные вложения в данный актив через 20 лет. Рыночная стоимость самого актива через 20 лет может существенно вырасти, либо потерять в цене – точного прогноза и гарантий Вам не даст ни один, даже самый опытный, эксперт. Стабильную доходность с высокой долей вероятности увеличения его стоимости с течением времени можно ожидать от зарубежной недвижимости в экономически развитых странах…

Доходность инвестиций в Товары.

Любые Товары, в которых отсутствуют драгоценные металлы, в частности - Золото, не перспективны для инвестиций, т. к. со временем они постоянно теряют свою начальную стоимость, а через длительный период времени полностью обесцениваются. Поэтому относиться к вложению в такие псевдо-активы как к инвестициям - не стоит, это заблуждение, т. к. свои деньги вы будете только тратить/терять, а не приумножать…

Доходность вложений в ювелирные украшения сегмента Лакшери очень сильно зависит от опыта и знаний владельца: удачной цены первоначальной покупки актива; возможностей быстро и ликвидно выйти из актива, т. к. спред (разница между ценой спроса и ценой предложения) на вторичном рынке Лакшери украшений очень большой и может достигать 50-70%. Мы не рекомендуем неопытным в данном сегменте рынка Инвесторам пробовать зарабатывать на подобных инвестициях.

Доходность вложений в ювелирные украшения из Золота сегмента Масс маркет, согласно оценке доходности инвестиций, является самой выгодной из всех инструментов пассивного инвестирования. Более подробно, за счет чего достигается подобный результат в сравнении с другими популярными инструментами инвестирования, мы на цифрах и расчетах расскажем в отдельной - третьей части нашей статьи (можно ознакомиться кликнув по по ссылке).

Доходность вложений в традиционные инструменты инвестирования.

Самым надежным, но наименее доходным инструментом являются вложения в банковский депозит в государственном банке. К сожалению, доходность по данным вложениям в определенные времени не может обеспечить защиту Ваших накоплений даже от инфляции. Этот инструмент применяется самыми неопытными, слишком консервативными, либо ленивыми Инвесторами.

Из всех традиционных инструментов пассивного инвестирования наилучшую стабильную и предсказуемую доходность показывают инструменты: вложения в физические и виртуальные (ОМС) драгоценные металлы, а также покупка иностранной валюты.

Рынок акций, облигаций и ПИФов, при кажущейся простоте инвестирования, требует от Инвестора специфичных знаний и опыта вложений, при этом он является высокорисковым, по сравнению с другими инструментами пассивного инвестирования.