Всем привет! Вы на канале Молодой Ипотечник. В октябре 2018-го оформил в ипотеку квартиру-студию на 20 лет. Здесь делюсь получаемым опытом. Приятного чтения!
Страхование квартиры - обязательная процедура, которая устаканенна в законе “Об Ипотеке” от 1998-го года. Смысл в том, что банк таким образом защищается от рисков. Да и заемщик в принципе тоже.
Уже второй год рассказываю вам о личном предпочтении в страховании у банка. Все из-за содержания программы. Правда, выходит дороже, чем обычно. При этом понимаю, что на страховке квартиры можно круто сэкономить.
Как это сделать?
Цена страховки зависит от суммы долга. Чем меньше остаток долга перед банком, тем она дешевле. Страховка продлевается ежегодно. Если прошляпить момент оплаты, то неприятные начисления будут капать каждый день. Вот по такой формуле:
0.5 СТАВКИ X (ТЕЛО ДОЛГА)X(КОЛИЧЕСТВО ДНЕЙ ПРОСРОЧКИ)
Выглядит пугающе
В поисках самого экономного варианта можно самостоятельно мониторить страховые компании, которые аккредитованы банком. Или спрашивать через знакомых - такое в практике тоже видел. А можно иначе.
Неделю назад на связь вышел представитель сервиса Cherepaha.ru. И знаете что? Сервис реально упрощает жизнь в плане страхования квартиры. Вот смотрите:
Стандартная страховка квартиры от Сбера при таком теле долга составит 8750 рублей. Если не в онлайне и прийти самому в банк. Стандартная ставка - 0.0035.
Нажимаем на кнопку “Рассчитать” и понеслась магия. Нам сразу показывают все доступные варианты:
Cherehapa показывает предложения только от аккредитованных в выбранном банке страховых компаний. Понятное дело, что можно просто узнать цену и помчаться в одну из компаний в списке. Или оформить все на месте.
Онлайн-оформление страхового полиса на ипотечную квартиру
Полис онлайн оформляется быстро, как правило, на это уходит не больше 7 минут. Что для этого нужно:
- Выбираете тип объекта, банк-кредитор и вводите остаток долга;
- Сравниваете варианты;
- Заполняете короткую анкету (паспортные данные, желаемая дата начала действия полиса и данные об объекте: адрес, площадь, год постройки и номер договора);
- Оплачиваете банковской картой;
- Полис придёт на указанную электронную почту.
Теперь к главному.
Давайте посчитаем, сколько же денег можно сохранить?
Возьмём срок 20 лет. Начальный долг банку 2 500 000 рублей. Ставка: 6.5%. Мы не используем досрочные погашения. Просто платим и платим. В таком случае тело долга будет меняться со временем так:
Нанесем график выплаты страховок по условия банка на соседней шкале.
Теперь сравним экономию, если мы будем пользоваться ежегодно сервисом Cherehapa (по самому дешевому варианту для наглядности):
Сколько это в цифрах?
Получается, что с помощью сервиса можно сэкономить за 20 лет 80 227 рублей на страховке квартиры в ипотеку. В нашем примере.
Если у вас не за горами дата платежа по страховому полису, то ознакомьтесь с сервисом Cherepaha.ru. Пригодится.
Понравилась статья? Ставьте лайк!
Да пребудет с вами вычет!
