Инвестирование в объекты недвижимости считается одним из самых выгодных вложений средств даже в самые тяжелые и кризисные времена. Неважно, о чем идет речь - о покупке жилого или коммерческого помещения, недвижимость - это надежный способ сохранить и приумножить капитал.
Традиционно самой грамотной инвестицией называют покупку коммерческой недвижимости. Аналитики полагают, что срок окупаемости такого объекта составит 7-10 лет. Однако самым надежным вариантом будет приобретение помещения, для которого владелец заранее нашел арендаторов.
Впрочем, и покупка жилой недвижимости может принести инвестору хорошие дивиденды. По оценкам специалистов, наиболее выгодный вариант в нынешнее неспокойное время - покупка квартиры комфорт-класса (средний ценовой сегмент) для дальнейшей перепродажи: бизнес-сегмент имеет ограниченную аудиторию, а жилье эконом-класса рискует потерять покупателей, чьи доходы нестабильны.
В целом, в последние пять лет наметился тренд на повышение цен на недвижимость, а значит, инвестор может рассчитывать на стабильный доход. Исключение - приобретение квартиры для сдачи в аренду. В этом случае можно обозначить срок окупаемости как 15-18 лет.
