Для гостиничного бизнеса Испании минувший год стал одним из худших в истории. Как сообщают представители консалтинговой компании CBRE, за 2020 год в стране было продано 77 гостиничных активов (порядка 6800 номеров и дополнительно 2000 недостроенных). Общая сумма сделок составила 960 млн евро. Этот показатель намного ниже, чем в 2019г.
По словам экспертов, в первом квартале 2020 года наблюдался рост инвестиций в сравнении с аналогичным периодом 2019г. – на 14%. Но пандемия коронавируса внесла свои коррективы. В результате возникла большая неопределенность рынков, финансирование банков стало недостаточным, операционная деятельность замедлилась, а также возникла разница в ценовых запросах покупателей и продавцов. Это стало причиной серьезного падения инвестиций – сразу на 61%.
Согласно статистике 74% инвестиций в 2020 году пошли на единичные объекты, 26% - на портфели активов. При этом в отличие от 2019г., когда инвесторы выбирали в большей степени городские объекты, приоритеты сместились в пользу курортов – в них было инвестировано 61% от общего объема.
В прошлом году лидером по объемам инвестиций в отели стали Балеарские острова (34%). На втором месте Барселона – 18%. На третьем – Канарские острова (13%). Мадрид с 11% инвестиций оказался на 4-й позиции, тогда как годом ранее он был лидером по этому показателю.
Спасибо всем, кто дочитал статью до конца! Надеемся, Вам понравилось и было интересно. Обязательно подпишитесь на наш канал «Каталония без посредников».
Оцените наш труд – жмите кнопку «палец вверх». Каждый лайк для нас очень важен!
До новых встреч!
