Кредитное бремя можно уменьшить🔗
⠀
Для этого существует процедура рефинансирования ипотеки.
⠀
Ставки постоянно меняются и могут отличаться у разных банков. Допустим, вы взяли кредит под 10% годовых 5 лет назад, а сегодня узнали, что средняя ставка – 8%.
⠀
В этом случае банк, в котором у вас оформлена ипотека, вряд ли пойдёт навстречу. Ему и так неплохо: получать платёж по 10% лучше, чем по 8.
⠀
А вот другим кредитным учреждениям выгодно получить нового заёмщика.
Другой банк погасит за вас ипотечный долг, оформит с вами новый договор со своей ставкой. И получит недвижимость в залог.
⠀
А вам – меньше платить.
⠀
Итак, как рефинансировать ипотеку?
⠀
1️⃣Сделать запрос в ваш банк. Возможно, согласятся снизить ставку.
⠀
2️⃣Изучить предложения на рынке, выбрать кредитное учреждение.
⠀
3️⃣Собрать пакет документов для предварительного одобрения кредита.
⠀
4️⃣Получить одобрение объекта недвижимости в банке.
⠀
Далее оформление происходит следующим образом:
⠀
🔹Подписание кредитного договора с новым банком и договора залога недвижимости.
⠀
🔹Погашение долга в старом банке за счёт заемных средств.
⠀
🔹Получение документа, который подтверждает закрытие кредита.
⠀
🔹Снятие залога в старом банке и регистрация в пользу нового.
⠀
Вся процедура займёт несколько месяцев и потребует несения расходов. Но если ваша экономия на будущих платежах их перевесит, то попробовать стоит.
⠀
Кому удавалось рефинансировать кредит? Насколько улучшили условия?
