Как сэкономить при передаче жилья в собственность, что лучше дарственная или завещание и чем они отличаются друг от друга? Об этом мы расскажем в нашей статье.
Какой вариант передачи жилья выбрать лучше посредством дарственной или путем оформления завещания?
На самом деле, у каждого варианта есть и положительные и отрицательные моменты.
Для начала разберем, что такое завещание.
Согласно закону, завещание - это документ составленный гражданином в котором он дает распоряжение о своем имуществе на случай его смерти.
Плюс завещания в том, что переход права собственности на жилье другому человеку возможен только после смерти завещателя. А это значит, что наследник не сможет распорядиться жильем, пока жив завещатель. Еще один положительный момент, это то, что завещание всегда можно переписать или совсем аннулировать, если завещателю ро каким-то причинам разонравился наследник.
Дарение - это, в первую очередь, договор, который заключается между двумя лицами.
Сама сделка носит сугубо безвозмездный характер. Минусом договора дарения для дарителя является то, что право собственности на жилье одаряемому переходит сразу после регистрации сделки. Еще одним минусом для дарителя может быть то, что одаряемый может тут же продать эту квартиру или подарить еще кому-нибудь. Отменить договор дарения не так-то просто и не во всех случаях возможно. Для этого нужны веские основания.
Что касается стоимости оформления завещания и договора дарения, здесь цена примерно одинаковая.
- За оформление завещания с вас возьмут стоимость госпошлины, на данный момент это 100 рублей + расходы по оформлению. В среднем это составит около 2500 рублей.
- За оформление дарения предусмотрена госпошлина - 2000 рублей.
Плюсы завещания очевидны. Вы фактически остаетесь собственником жилья до своей кончины и всегда можете передумать и переписать завещание на другого наследника.
Если брать договор дарения, то вы сразу, после регистрации, теряете все права на свою собственность и если это ваше единственное жилье, то рискуете в случае недобросовестности одаряемого, оказаться на улице.
Но окончательный выбор, конечно, же за вами.
Если у вас остались вопросы по теме или вам необходима консультация юриста (бесплатно) - пишите в комментарии или отправляйте ЗАЯВКУ с нашего сайта и мы обязательно с вами свяжемся.