Январь только начался, а уже столько новостей в сфере недвижимости. Всего за несколько дней после нового года по программе господдержки ипотеки было оформлено более 8.5 тысяч заявок в «Сбере». При этом самыми активными регионами оказалась Москва, Подмосковье и Краснодарский край.
Какие еще события произошли в первые недели 2023 года? Собрали для вас только полезные новости.
Льготная ипотека в тренде
Возможно, на повышенный спрос повлияла информация, что льготные программы могут изменить или даже отменить. Буквально за первую неделю праздников россияне подали почти 9 тысяч заявок на оформление льготной ипотеки. И это только в одном из самых крупных банков – Сбере. Кредитор отмечает огромный спрос на программу «Господдержка», которая получила более 3.5 тысяч заявок. Население активно подавало документы по программе «Семейная ипотека» – более 4.5 тысяч заявок на общую сумму 20.2 млрд рублей.
В тренде остается Москва, Подмосковье и теплые города Краснодарского края. Видимо, россияне решили массово переезжать на юг.
Улучшение жилищных условий
Статистика говорит о том, что в 2022 году почти 8.2 млн семей в РФ использовали средства материнского капитал для оформления ипотеки, строительства домов и прочих улучшений жилищно-бытовых условий. Всего за 15 лет действия программы, было использовано порядка 3 млрд рублей и этот тренд сохранится в 2023 году.
Семьи используют средства не только для оформления ипотечных кредитов, но и погашения действующей ипотеки. Примечательно, что данным правом воспользовалось более 5.4 млн семей по всей России.
Новые законы в январе
С 1 января 2023 года вступили в силу несколько законов, связанных с недвижимым имуществом. Например, теперь при переоформлении договора аренды за жилье, не нужно платить огромные деньги. Пошлина для физических лиц составила всего 350 рублей, а для юрлиц – 1000 рублей. Ранее арендаторы и собственники должны были оплачивать пошлину за регистрацию от 2 тысяч рублей.
Вступил в силу законодательный акт, позволяющий вносить в реестр информацию о спорах или изъятиях участков, используемых под фермерские нужды. Теперь покупатели сразу могут узнавать обо всех рисках. Изменения коснулись и выдачи земельных участков в аренду на 5 лет для фермеров и компаний – больше нет никаких торгов.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков