По данным аналитиков, вслед за снижением стоимости аренды жилья в Москве, в 5 мегаполисах России в 4-м квартале 2022 года зафиксировано снижение цен на новостройки. В эту пятёрку вошли также официальная и северная столицы, хотя и не на лидерских позициях.
По информации Lenta.ru со ссылкой на РБК, ресурс «ЦИАН.Аналитики» определил, что к середине декабря в России оказалось пять мегаполисов, в которых снизились цены на новостройки.
Лидерство принадлежит НОВОСИБИРСКУ, в котором стоимость 1 квадратного метра в новых домах уменьшилась на 4,1%, составив в среднем 124,5 тыс. рублей.
На второй строчке: Екатеринбург - 2,6%; на третьей – Омск - 2,4%.
В меньшей степени, но также отрицательная динамика цен на новостройки зафиксирована в столицах: в Санкт-Петербурге удешевление составило 1,6%, в Москве - 0,9%.
При этом в ряде крупных городов стоимость квадратного метра, напротив, увеличилась. Лидером подорожаний оказалась Самара (+ 12,3%). Ростов-на-Дону отметился ростом цен на 5,0%, а Красноярск – на 4,2%.
Что касается Москвы, то также отмечается, что ценоообразование на жилую недвижимость в столице неоднозначно и во многом зависит от ряда факторов: географического, инфраструктурного, исторической престижности и др. Отмечено, что в этом году с января по ноября более всего подорожали новостройки в Восточном АО, где 1 кв. м прибавил в цене 9,9%.
