Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) провело очередное исследование и выяснило, что с марта по декабрь 2022 года размер рекомендованного семейного дохода заемщика для обслуживания ипотеки снизился в целом по стране на 6,6% – с 86,4 тыс. рублей до 80,7 тыс. рублей.
В марте прошлого года данный показатель находился на максимуме из-за резкого роста ключевой ставки Центробанка и, соответственно, сильного увеличения ставок по кредитам.
Однако если сравнивать декабрь 2021 года и декабрь 2022-го, размер минимального комфортного семейного дохода для обслуживания ипотеки, наоборот, немного подрос – на 3,9%, с 77,7 тыс. рублей до 80,7 тыс. рублей.
Эксперты также определили регионы с самыми высокими уровнями рекомендованного семейного дохода. Это Москва с показателем в 153,5 тыс. рублей, Подмосковье со 118,9 тыс. рублей и Петербург со 101,6 тыс. рублей. Отмечается, что с марта по декабрь прошлого года рекомендованный доход семьи наиболее сильно снизился в Москве – минус 14,2%, Петербурге – минус 11,6% и Ленинградской области – минус 11,4%.
Как отметил директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков, на улучшение индикатора комфортного обслуживания ипотеки оказали влияние заметное снижение ключевой ставки и в целом рыночных ипотечных ставок, постепенное снижение цены квадратного метра жилья и увеличение сроков кредитования.
Между прочим
Средний размер первого взноса по ипотеке в 2022 году снизился с 36% до 26%
Автор: Анна Осокина
