Объединение квартир – дело не простое. Такая перепланировка является самой сложной и согласовывается гораздо реже. Правда, формально от обычной перепланировки - ничем не отличается. Также нужно заказать проект, также получить его одобрение в ведомствах. И только после этого можно приступать к работам.
❗️Считаете ремонт бесконечным и денежно затратным занятием? Мы изменим ваше отношение к нему! Быстро и бесплатно рассчитайте стоимость ремонта по ссылке:👉🏻 http://bit.ly/3U4kDen
Несмотря на кажущуюся простоту, объединить две квартиры в одну – нелегко. Основная причина возникающих при согласовании сложностей в том, что стены между квартирами чаще всего являются несущими. А значит любые работы становятся просто небезопасными. К тому же существует немало правил и ограничений.
Примеры, когда объединить две квартиры не удастся:
- Если в стене между квартирами находится вентканал,
- Если конструкции несущих стен и перекрытий – изношены,
- Если подобная перепланировка уже есть у соседей сверху или снизу (еще одна будет небезопасной для всего строения),
- И другие.
Кроме того согласовать объединение квартир сложнее, если квартиры находятся в разных подъездах или на первом этаже дома.
Причем важно понимать, что в одном и том же здании, но для разных квартир и разных этажей – требования по перепланировке могут быть свои.
❤️Вам будут интересны эти статьи:
Вау! Вот это квартира: сделали большую ГОСТИНУЮ из коридора и кухни
Дорогой интерьер квартиры - как создать правильный дизайн
Современные технологии в интерьере. ТРЕНДЫ 2023!
Варианты объединения и требования:
- Если квартиры находятся рядом – то обычно нельзя сносить стену между квартирами (как правило, это несущая стена). Допустим только монтаж проема. Причем местонахождение проема могут устанавливать только специалисты после проведения специальных расчетов. Устанавливается обычно и ширина проема – 90 см. Обязательным является его усиление металлоконструкциями.
- Если квартиры находятся друг над другом – то между этажами в плитах перекрытия формируется проем, где встает лестница. Устройство такого проема – еще сложнее и опаснее, чем в несущей стене между квартирами. Обычно укрепляется рамой и подпорками. Вес и размеры лестницы также будут строго регламентированы. Также важно понимать, что лестница съедает много пространства и в маленьких квартирах объединение по вертикали – просто нецелесообразно.
Плюсы объединения:
Возникает резонный вопрос – если столько сложностей, то стоит ли объединять?
Основные преимущества в данном случае, это:
- Огромная площадь, больше вариантов планировок,
- Уменьшение количества соседей,
- В некоторых случаях – возможность установки заглушек на инженерных сетях и экономия на коммунальных платежах.
- Для кого-то основной причиной объединения квартир является простое нежелание менять квартиру, район, дом, адрес и прописку. И при этом страстное желание расширить квадратные метры.
Однако есть мнение, что покупать квартиру нужной этажности и нужной площади – куда выгоднее и проще.
Концепцию дизайна своей квартиры вы можете получить совершенно бесплатно: 👉здесь👈
