21 декабря информационные агентства рассказали о мнении первого зампреда ЦБ РФ Владимира Чистюхина, высказанным им во время лекции в МГИМО. Он сообщил, что дальнейшие шаги регулятора в отношении ключевой ставки могут происходить в диапазоне от «держать» до «повышать».
Это означает, что вариант снижения в главном банке страны даже не рассматривается. Условием перехода к более жёсткой денежно-кредитной политике было названо увеличение бюджетного дефицита.
Что это значит на практике?
Очень вероятное повышение ставки уже в феврале на следующем заседании ЦБ, так как увеличения дефицита неизбежно, вследствие резкого ухудшения ситуации с экспортного российского сырья.
Bloomberg сообщает, после начала действия эмбарго ЕС по нефти, морские поставки из РФ за неделю с 10 по 16 декабря рухнули более чем вдвое: с 3,46 млн. баррелей в сутки до 1.6 млн.
Одновременно с этим вступило в силу ценовое ограничение (не выше 60 долл. за баррель), которое немедленно привело к тому, что крупнейшие перевозчики сырья из РФ китайская судоходная компания China Cosco Shipping (основной оператор морских перевозок в стране) и греческая Avin International отказалась от перевозок нефти сорта ESPO (смеси с российской Urals), которая торгуется чуть выше одобренного «потолка» в 60 долл. за баррель.
На потоке негативных новостей Urals обвалилась, и торгуется ниже 50 долл., в то время как в бюджет на 2023 год заложены 70,1 долл.
Кратный обвал физического объёма экспорта с одновременным снижением цены на десятки процентов отразится на состоянии бюджета уже в январе, а к февральскому заседания ЦБ РФ по ставке (10 февраля) ситуация усугубиться из-за того, что с 5 февраля будет действовать эмбарго уже не только по нефти, но и нефтепродуктам. Очередное резкое ухудшение ситуации с доходами бюджета от экспорта сырья может произойти буквально в течении последующих нескольких дней после этого. Как это происходит мы увидели на примере с экспортом нефти, - санкции начали действовать с 14 декабря, а спрос и цены обвалились с 10 по 16-е.
Ключевая ставка в начале следующего года будет расти, ставки по ипотекам тоже. Спрос на недвижимость продолжит падение, как и цены.
----------------------------------------------------------------------------------------
Первичка Москвы: продажи, цены, финансирование, выполнение (вся информация, в т.ч. с разбивкой по корпусам).
ДЕКАБРЬ:
ПИК🟢, ИНГРАД🟢, Level Group 🔴, МИЦ 🟢, Самолёт 🟢, ДОНСТРОЙ 🔴, ЛСР 🟢, MR Group 🟢.
(Зел. - цена снизилась за месяц; кр. - цена выросла за месяц).
----------------------------------------------------------------------------------------
Все пруфы застройщиков:
ПИК, Самолёт, ЛСР, МИЦ, Эталон, Level Group, INGRAD, ГК Пионер, ПСН, Seven Suns Development, ИНТЕКО, ST MICHAEL, ЮгСтройИмпериал (Точно), DOGMA, Оптима Девелопмент.
----------------------------------------------------------------------------------------
Тема дня на канале Зде и форум:
----------------------------------------------------------------------------------------
