Банк России рекомендовал кредитным организациям до конца 2023 года продолжить реструктуризацию кредитов, не начислять пени и штрафы за просрочку и приостановить принудительное выселение должников из квартир, на которые было обращено взыскание.
В пресс-релизе, который регулятор опубликовал на прошлой неделе, говорится, что реструктуризация долга не должна ухудшить кредитную историю заемщика. Эти и ряд других мер Центробанк намерен продлить еще на год.
По данным «Дом.рф», на 3 декабря средневзвешенные базовые ставки по ипотеке на новостройки в топ-20 банков составляли 10,8%, на вторичное жилье — 10,84%. За неделю эти показатели выросли на 0,12 и 0,08 п.п. соответственно.
Однако, считают эксперты, опрошенные «Российской газетой», доступность жилья в первую очередь зависит не от ставок, а от цен. За последние четыре года доступность жилья в России снизилась почти вдвое — такие данные приводят аналитики фонда «Институт экономики города». В трех российских агломерациях жилье является «существенно недоступным» — речь идет о Московской, Санкт-Петербургской и Казанской агломерациях.
В то же время падение спроса на новостройки привело к снижению цен на первичное жилье — в октябре средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках Москвы снизилась на 0,7%, до 294 тыс. руб./кв. м.
Между прочим
Банк России ужесточил требования к ипотеке с низким первоначальным взносом
Автор: Елена Галимова