Аида Гафиятова живет в «Волжской гавани» уже 5 лет. Она рассказала Урбан Медиа, чего не хватает в жилом комплексе, почему парковки переделали в таунхаусы и есть ли в домах проблемы с ближайшим расположением к Волге.
Мы опасались покупать квартиру у реки
Впервые мы узнали об этом ЖК, когда его только-только начали строить. И хотя цены за «квадрат» были довольно привлекательными, покупать квартиру мы не стали. Тогда шли экологические митинги против застройки берега, и еще были опасения по поводу надежности фундамента в близости от реки.
Но мы вновь приехали в Аракчино, когда были сданы уже семь домов. Как альтернативу искали квартиру в Кировском районе, чтобы жить недалеко от родителей. Но цены на вторичное жилье там были значительно выше: 76 тыс. рублей за кв.м. против 44 тыс. рублей в «Волжской гавани». То есть в Аракчино мы могли позволить себе квартиру и автомобиль на сдачу.
Поговорили с жителями этого ЖК и поняли, что наши опасения были напрасными, так что мы решились на покупку этой квартиры. В 2017 году она стоила 3,6 млн. рублей. Мы продали квартиру в коммуналке, использовали маткапитал и внесли первоначальный взнос в ипотеку — 800 тысяч рублей. Ежемесячный платеж был примерно 25 тыс. рублей.
У нас отделка качественная, а соседи жаловались, что штукатурка отваливается
Больше всего привлекло в комплексе его расположение. Ну, кому не хочется жить на берегу реки? Не море, конечно, но все равно очень приятно.
Плюсы этого дома:
- Большие окна, в квартирах увеличенные оконные проемы.
- Малоэтажная застройка. Благодаря этому, мы знаем в лицо практически всех жителей, а на площадке всего четыре соседа.
- Индивидуальное отопление. Включаем его когда хотим, а не ждем пока температура за окном достигнет нужных градусов. А еще это существенно снижает затраты на коммунальные услуги. Летом платим до 3,5 тыс. рублей и около 5 тыс. рублей в зимние месяцы за площадь 76 кв.м.
- Хорошие планировки.
- Отсутствие проблем с парковкой.
- Близость к центру города.
У нас двухкомнатная квартира на 2 этаже пятиэтажного дома. Большая детская комната — 19 кв.м. для дочек, кухня-гостиная и огромная спальня 25 кв.м., 2 санузла. Мы не делали перепланировку, но площадь вполне позволяет выделить еще одну комнату. Окна выходят на Волгу и в сторону леса во двор.
Чего не хватает в ЖК? Продолжение читайте на Урбан Медиа
