Урбан Медиа Казань

Как не разориться на ремонте, но при этом получить интерьер, который выглядит дорого и стильно? Где найти баланс между экономией и качеством? Ответами на эти вопросы делились эксперты фестиваля «Ремонтомания» в Казани. Урбан Медиа побывал на мероприятии и рассказывает об актуальных трендах 2026 года, бюджетных альтернативах дорогим решениям и профессиональных лайфхаках по организации пространства. Чтобы создать современный интерьер, не обязательно переплачивать. Иногда модные дизайнерские фишки можно заменить более доступными по стоимости решениями, а результат будет не хуже...

Многие инвесторы оценивают доходность от аренды недвижимости, пользуясь формулой: годовая аренда, поделенная на стоимость квартиры. Но так ли все просто? Что нужно учитывать при расчете доходов от аренды недвижимости, какие факторы стоит предусмотреть обязательно и как получить реальные цифры — разбирался Урбан Медиа. Чтобы рассчитать доходность от сдачи квартиры в аренду, как правило, начинающие инвесторы опираются на следующую формулу: Доходность = (чистый годовой доход / стоимость объекта) x 100%...

Ситуация на рынке недвижимости в Германии достаточно интересная и отличается от России. Если у нас только до революции было принято жить в съемных квартирах, то в Германии этот принцип продолжает действовать до сих пор — так существует большая часть населения. Алина Белкинс из Казани в 2011 году переехала в Германию. Она рассказала о тонкостях съема квартир и покупки недвижимости в этой стране. Для жителей Германии как будто даже нет смысла покупать недвижимость, потому что этот процесс сопряжен с дополнительными хлопотами — гораздо проще арендовать квартиру...

На рынок новостроек Казанской агломерации в феврале пришли перемены. Топ-5 популярных ЖК пополнился проектами от девелопера «Ак Барс Дом». Это единственная компания, которой удалось увеличить продажи в условиях общего спада. Изучаем, какие ЖК вошли в число лидеров и за счет чего им удалось обойти конкурентов. В феврале застройщики Казанской агломерации продали 695 квартир (или 725 с учетом массовых продаж юрлицам) — это на 42% меньше, чем в январе. Общая площадь реализованного жилья сократилась до 32 тыс...

Февраль принес на рынок новостроек Казани закономерное охлаждение — продажи упали на 42%. Мертвый сезон наступил сразу после того, как схлынул ажиотаж вокруг семейной ипотеки. Вместе с экспертами рассказываем, кто возглавил рейтинг застройщиков, почему «ПИК» выпал из пятерки лидеров и чего ожидать от рынка в марте. После впечатляющего рывка в январе, когда было заключено 1197 сделок, на рынке новостроек наступил закономерный спад. Продажи сократились, но показатели сохраняются в пределах привычных сезонных колебаний...

Материальная выгода, полученная при оформлении кредита по ставке ниже 2/3 ключевой ставки ЦБ, облагается НДФЛ в размере 35%. Кто из заемщиков обязан уплатить налог, а кто из них освобожден от этого — в материале Урбан Медиа. Если вы взяли льготную ипотеку, кредит на покупку недвижимости под 0,01% или вообще оформили беспроцентный займ, то получили материальную выгоду — доход в виде экономии на процентах (из-за разницы между ключевой ставкой ЦБ и вашей льготной ставкой). Согласно Налоговому кодексу РФ, в этом случае сумма материальной выгоды облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ)...

Бывшая промзона Приволжского района постепенно меняет облик — здесь вырастает ЖК «Уникод на Технической». Проект привлекает внимание не только видовыми террасами и продуманным двором, но и соседством с озером Средний Кабан. Так ли комфортна жизнь в обновляющемся районе и на что стоит обратить внимание будущим жителям — в обзоре Урбан Медиа. Местоположение: г. Казань, ул. Техническая Застройщик: Унистрой Класс жилья: комфорт Срок сдачи: 2028-2031 Отделка: предчистовая Высотность: до 22 этажей Количество корпусов: 3 Паркинг: наземный Новостройку возводят в бывшей промзоне Приволжского района...

В 2026 году в Казани завершат строительство и реконструкцию десятка объектов — от спортивных комплексов до домов культуры. Многие из них жители ждут с нетерпением. Среди новых мест — Центр фигурного катания Алины Загитовой с крышей в виде пятого фасада, мощный терминал в аэропорту и смотровая площадка в парке Горького. Урбан Медиа делится рендерами и рассказывает о новых проектах. В жилом массиве Мирный на базе действующего конноспортивного клуба появится масштабный комплекс на 250 лошадей. Проект развернется на участке почти 27 га по ул...

Как дольщику узнать о банкротстве застройщика, куда обращаться и как лучше действовать — ждать окончания строительства дома и квартиру или вернуть деньги — в материале Урбан Медиа. На фоне трудностей, которые испытывает строительная отрасль, эксперты прогнозируют волну банкротств в ближайшее время. Отмена моратория на взыскание штрафов и неустоек усложняет положение застройщиков, при этом не защищает покупателя от потери денег — по новым штрафам суды могут прописывать в своих решениях отсрочку исполнения до 31 декабря года...

Казань стоит на пороге уникальных возможностей: преобразование территории речного порта и исторической Адмиралтейской слободы может стать ключом к созданию новой городской идентичности. Архитектор с международным опытом Тимур Нугаев поделился с Урбан Медиа своим мнением о том, какие пространства действительно нужны горожанам и как сохранить дух истории, интегрировав его в современную жизнь. Одной из перспективных локаций в Казани является территория речного порта. Из депрессивного микрорайон должен...

Споры о качестве отделки в новостройках — одна из частых причин судов между дольщиками и застройщиками. Чтобы остановить волну экспертиз и пугающих компенсаций, в России разработали ГОСТ отделочных работ. Он обещает сделать рынок прозрачным, а приемку квартир предсказуемой. Вместе с экспертами разбираемся, какие теперь есть классы отделки, что из дефектов можно назвать нормой, как принимать работы по новым правилам и кому стандарт облегчит жизнь. 1 марта в России вступил в силу ГОСТ Р 72509-2026 «Отделочные работы...

В России вступил в силу закон о защите русского языка. Вывески с иностранными словами должны уступить место понятным каждому «кофейня», «магазин» и «салон красоты». Главная цель закона — уменьшить число иностранных слов в общественных местах и упростить навигацию для населения. Рассказываем, что изменилось и кому готовиться к проверкам. 1 марта 2026 года вступили в силу новые правила оформления вывесок. Они определены Федеральным законом №168-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»...