Когда заключается договор подряда, а главное зачем, разберёмся в этой статье. Каждый из нас хоть раз в жизни сталкивался с невыполнимой работой. И по сути работа сама по себе была незамысловатой, вот только осуществить задуманное своими силами не получалось и требовалась сторонняя помощь. В таких случаях мы всегда спешим найти квалифицированного мастера. Многообразие профессий все же нужная вещь.
Давайте ответим честно, кто из нас хотя бы один раз обращался к строителям, сантехникам без заключения договора? Мы же все грешили желанием скорее закончить свой ремонт и заплатить за это минимум денег. Сначала все нюансы кажутся незначительными формальностями, ведь впереди свершение начатого! Но, как только работа сдается, мы с величайшим и придирчивым видом начинаем искать изъяны. Найдя их, мы спешим за ответом к рабочим, как так получилось? Вот только ваш уговор с мастером или бригадой был заключен на словах и вместо договора, вы на руках держите филькину грамоту. Кто в этом виноват? Конечно, мы сами и сейчас расскажем почему.
Законодательство нашей страны давно предусмотрело разное развитие событий в жизни людей. Одно из них и регулирует Гражданский кодекс РФ. Когда вы решаете нанять людей, для выполнения вам каких либо работ, необходимо составлять договор подряда.
Согласно договору подряда одна сторона (подрядчик), который обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Также существуют отдельные виды договора подряда, например:
- бытовой подряд;
- строительный подряд;
- подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;
- подрядные работы для государственных нужд.
Подрядчиком может, как физическое, так и юридическое лицо
Необходимо понимать, договор подряда имеет гражданско-правовой статус. Поэтому его стороны имеют ряд обязанностей и прав, которые в обязательном порядке должны быть прописаны в договоре. Небольшим нюансом здесь является, то, что стороны вправе определить и собственные условия договора, только они не должны противоречить законодательству РФ. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.
Права подрядчика, если иное конкретно не будет указано в договоре:
- Он может нанять субподрядчика.
- Он сам вправе определить, каким способом будет выполнять работу.
- Он имеет право на оплату своего труда. Заказчик оплачивает труд подрядчика по окончанию работы, либо после сдачи ее результатов. Договором подряда может быть предусмотрен и другой формат оплаты.
- Он может уменьшить расходы, требуемые для выполнения условий договора, но вправе требовать полной оплаты своего труда. Исключением будет являться некачественно выполненная работа.
- Подрядчик имеет полное право удерживать результат работы до его оплаты.
Обязанности подрядчика, если иное конкретно не будет указано в договоре:
- Если заказчик предоставит подрядчику материал для работы, который будет не пригоден или не соответствовать своему качеству, он обязан сообщить об этом заказчику.
- Подрядчик обязан предупреждать заказчика обо всех последствиях грозящих годности либо прочности выполняемой работы.
- В случае возможного повышения платы за работу, подрядчик обязан предупредить заказчика заранее.
- Подрядчик по итогам работы, должен передать заказчику информацию по эксплуатации вещи.
- Когда подрядчик является предпринимателем, а на его работу устанавливаются стандарты, то результат работы должен соответствовать этим стандартам.
- Подрядчик обязан следить за качеством материалов, которые предоставил ему заказчик, расходовать их экономно. Также он обязан вернуть остатки материала заказчику.
- Если работа выполняется материалами подрядчика, то только он отвечает за их качество.
Важным моментом, в таких гражданско - правовых отношениях, является следующее:
Если подрядчик не выполнил работу в срок установленный договором подряда, по вине заказчика, то он не понесет за это никакой ответственности.
Договор подряда физического и юридического лица должен содержать:
- Предмет договора
- Стоимость и сроки выполнения работы. Важно определить сроки выполнения работ и прописать их в договоре, при этом исключить любые другие варианты со стороны подрядчика. В случае нарушения подрядчиком условий договора применение двойной меры ответственности за одно нарушение недопустимо. Штраф чаще всего устанавливают за нарушение обязательств за исключением тех, за которые предусмотрено взыскание пени.
- Права и обязанности сторон
- Порядок сдачи-приемки и оплаты работы.
- Гарантийные обязательства подрядчика. Законный гарантийный срок, который по общему правилу составляет 2 года.
- Ответственность сторон.
- Форс - мажорные обстоятельства.
- Разрешение споров и разногласий. Разногласия обычно касаются качества работы. Для предотвращения спорных ситуаций, стороны должны детально и внимательно подойти к урегулированию порядка приема-передачи выполненных работ. Предусмотреть все последствия, которые может повлечь за собой подписание передаточной документации.
- Срок действия и порядок расторжения договора.
- Прочие условия. В этом пункте стороны вправе добавить любые условия, не нарушающие действующее законодательство РФ.
- Юридические адреса и банковские реквизиты сторон.
Договор подряда как мы узнали, имеет гражданско-правовой статус, подрядчик и заказчик имеют обязанности и права, которые они обязаны выполнять. Если вы правильно составите данный договор, детально пропишите каждый пункт, у вас будут все шансы вернуть свои деньги в случае не удовлетворительной работы подрядчика. В свою очередь подрядчик подписывая договор, должен внимательно его изучить и внести свои коррективы, не надеясь на то, что форс - мажорные ситуации случиться с ним не могут.
