Краткий обзор законодательных нововведений месяца ⠀
⠀
-Банки начали сворачивание льготной ипотеки⠀
⠀По льготной ипотеке выдано уже 2,5 трлн руб. кредитов (процент исполнения лимитов в целом по рынку – 70,5%). До завершения программы остается два месяца. Но банки уже начали ее сворачивание. ⠀
Освоение лимитов по ряду банков:⠀
▫️Райффайзенбанк - 99,9%⠀
▫️РНКБ - 93,74%⠀
▫️Банк Санкт-Петербург - 90,1%⠀
▫️Ак Барс - 90,23%⠀
▫️Росбанк - 81%⠀
▫️Сбер -73,2%⠀
▫️ВТБ - 66%⠀
⠀
- Микрокредиты под залог квартиры теперь не дадут ⠀
Микрофинансовые организации лишились права выдавать займы под залог недвижимости. Исключение составляют займы для осуществления предпринимательской деятельности.⠀
⠀
- Собственников недвижимости будут информировать о заявках на изменение права собственности ⠀
Росреестр обязали уведомлять собственников, если к ним поступили электронные документы для регистрации перехода или прекращения права собственности. ⠀
⠀
- На карты Мир начнут перечислять региональные выплаты.⠀
Начнут перечислять 27 региональных социальных выплат. Например:⠀
-ежемесячная социальная стипендия;⠀
-компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг в размере 50% и др.выплаты⠀
⠀
- С 1 ноября заработает стандарт "зеленого" строительства многоквартирных жилых домов. ⠀
«Зелёное» строительство или «зелёные» здания (Green construction, Green Buildings) – это вид планирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений, целью которого является минимизация уровня потребления ресурсов на протяжении всего жизненного цикла здания. ⠀
⠀
- Надбавка к пенсии. ⠀
Перерасчёт пенсий затронет работников угольной промышленности и гражданской авиации, которые обратились с этим вопросом в ПФР до 1 октября. ⠀
С 1 ноября гражданам, отметившим 80-летие в октябре, вдвое повысят фиксированную выплату к страховой пенсии по старости. Сейчас ее размер составляет 7220 рублей 74 копейки в месяц. После двукратного увеличения 80-летний гражданин получит 14 441 рубль 48 копеек в месяц.⠀
Размер выплаты может быть еще больше, если 80-летний гражданин имеет стаж работы на Крайнем Севере либо на его иждивении находятся нетрудоспособные члены семьи. ⠀
Фиксированная выплата назначается автоматически – без подачи заявления о перерасчете пенсии.⠀
⠀
- Принудительная конвертация ценных бумаг ⠀
Теперь инвесторы смогут подать заявление на принудительную конвертацию депозитарных расписок в российские акции до 10 ноября включительно. Также эта опция доступна для тех, кто хочет перевести отечественные ценные бумаги из иностранного депозитария в российский в принудительном порядке. ⠀
⠀
- Банки смогут проверить право на кредитные каникулы через ФНС ⠀
Процесс подтверждения права на кредитные каникулы для мобилизованных и участников СВО станет проще. Кредиторы смогут запрашивать информацию у ФНС, которая будет получать необходимые данные от Минобороны. ⠀
⠀
- Эксперимент по открытому ПО ⠀
По постановлению правительства РФ начнется эксперимент по предоставлению права на использование открытого программного обеспечения, что позволит развить эту сферу. Участие будет добровольным, заявку на него можно подать до 1 апреля 2023 года. В эксперименте также участвуют Минцифры, МВД, Росреестр и Российский фонд развития информационных технологий. ⠀
Под понятием «открытого программного обеспечения» понимается ПО, которое распространяется на условиях открытой лицензии — она не должна налагать ограничений на использование (включая распространение и продажу), а также должна быть безвозмездной. Программа продлится до 30 апреля 2024 года. ⠀
⠀
- Биометрические загранпаспорта будут выдавать по-новому.⠀
С 1 декабря 2022 года оформить биометрические загранпаспорта можно будет через МФЦ.⠀
⠀
- Налоги, страховые взносы. ⠀
У физлиц будет месяц на проверку и уплату транспортного, земельного налогов и налога на имущество за 2021 год ⠀
Если до 1 ноября вы не получили налоговое уведомление за 2021 год, необходимо обратиться в налоговый орган. Сам налог нужно уплатить не позднее 1 декабря. ⠀
⠀
- Переход на российский софт ⠀
1 ноября стартует эксперимент по переходу госорганов на российское программное обеспечение. Софт, право на который принадлежит России, будет предоставляться на условиях открытой лицензии. Первые участники эксперимента — Минцифры, МВД и Росреестр. ⠀
Остальные органы власти, фонды, госкорпорации, организации и граждане могут подключиться к эксперименту на добровольной основе. Подать заявку на участие необходимо до 1 апреля 2023 года. С 2025 года органам госвласти будет запрещено использовать иностранное программное обеспечение. ⠀
⠀
-Кредиторы смогут запрашивать у ФНС России информацию о мобилизованных заемщиках⠀
Такая возможность появится у них с 23 ноября 2022 года в случаях, если заемщик сам не представит документы, подтверждающие факт мобилизации. Налоговая служба должна будет в течение 5 дней со дня получения соответствующего запроса подтвердить соблюдение установленных условий на основании данных, полученных по системе межведомственного электронного взаимодействия от Минобороны России. Речь идет о сведениях, необходимых для подтверждения отнесения заемщика к категории лиц, имеющих право на кредитные каникулы для мобилизованных.
