С прошлого квартала в новостройках эконом-сегмента «старой» Москвы количество сделок возросло на 25%. Более того, в топ-15 проектах эконом-класса за июль-сентябрь текущего года было заключено 50,7% от общего числа соглашений, что на 1,6% меньше, чем во II квартале. Сейчас в рейтинг внесены некоторые коррективы, и в него вошли три новых объекта, в которых была зафиксирована предельная средняя стоимость за квадратный метр.
На лидирующую позицию встал ЖК «Люблинский парк» от ГК «ПИК», который осуществил 6,8% от общего количества сделок, что вдвое превосходит II квартал. Средняя цена в таком ЖК в минувшем месяце дошла до 251,1 тыс. рублей.
Второе место досталось проекту «Level Южнопортовая» от Level Group, который в период с июля по сентябрь заключил в среднем 178 ДДУ. Стандартная стоимость данного жилья за квадратный метр составляет 323,1 тыс. рублей.
По результатам III квартала со второй на третью позицию сместился ЖК от «ПИК» – «Матвеевский парк», который сделал более 419 квартир. Ценовая отметка в этом ЖК в прошлом месяце дошла до 325,3 тыс. рублей.
В текущий период проекты застройщика «ПИК» в топ-чарте держатся по-прежнему: 12 из 15 ЖК, который вошли в рейтинг. За сентябрь прайс квадратного метра в новостройках эконом-сегмента достиг 295,5 тыс. рублей. Нижняя ценовая граница цены была отмечена в ЖК «1-й Ленинградский» (212 тыс. рублей), предельная – в ЖК «Матвеевский парк» (325,3 тыс. рублей).
Надежда Коркка, старший партнер компании «Метриум» резюмировала, что на рынке ипотечного кредитования действительно произошли явные изменения. Кроме того, данные превосходят итоги подобной ситуации 2020 года, когда госпрограммы помогали рынку новостроек.
