Хотите больше лайфхаков и идей для ремонта? Ставьте лайки и подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить! 🙏
➡️ Мы в телеграм: t.me/inmyroom
Выбор квартиры в новостройке для семьи – это выбор качества жизни, атмосферы, в которой будут расти дети, места, куда захочется возвращаться с работы и из долгих путешествий. Предлагаем несколько советов по выбору безопасного и удобного жилья, которые помогут определиться с застройщиком и жилым комплексом.
1. Проверка юридической безопасности застройщика и жилого комплекса
Ищите застройщика с идеальной репутацией и всеми необходимыми документами:
- Устав.
- Свидетельство о регистрации.
- Выписка из ЕГРЮЛ.
- Свидетельство о постановке на налоговый учет.
Выписку из ЕГРЮЛ и Свидетельство о постановке на налоговый учет можно посмотреть самостоятельно на сайте налоговой службы. Не стесняйтесь запрашивать, проверять и перепроверять документы. Удостоверьтесь в добросовестности застройщика.
Теперь обратимся к основным документам новостройки:
- Проектная декларация. Тут можно найти сроки строительства, описание объектов, право собственности или договор аренды на участок. Сверяйте все данные из документа с обещаниями застройщика.
- Разрешение на строительство.
Советуем выбирать застройщика с многолетним опытом и реализованными проектами. Недавно наш сотрудник Мария К. искала квартиру для себя, сравнивая разных девелоперов. На первом месте по качеству построенных ЖК, инфраструктуре и безопасности оказался «1-й ДСК». Сейчас застройщик предлагает новые квартиры сразу в трех жилых комплексах, из них Мария и будет выбирать. А вот, что она узнала об этой строительной компании.
«1-й ДСК» занимается строительством более 60-ти лет, имеет 85 реализованных проектов только с 1997г., входит в структуру столичного девелопера ГК «ФСК». Компания осуществляет возведение домов «под ключ»:
- С полным инженерным оснащением.
- Чистовой, предчистовой или дизайнерской отделкой квартир.
- Продуманной системой безопасности дворов, консьержами и хорошо освещаемыми подъездами.
- Функциональными детскими площадками.
- Разнообразными планировками квартир с большими окнами, просторными кухнями-гостиными для семейных посиделок и встречи гостей, балконами-лоджиями для хобби и работы.
- Отдельными кладовыми для хранения сезонных вещей, местами в подъездах для колясок и велосипедов.
Квартиру от «1-й ДСК» можно подобрать в одном из жилых комплексов комфорт класса: «Южная Битца», «1-й Ленинградский» и «1-й Ленинский». Квартиры во всех ЖК отвечают философии компании о просторном, уютном и безопасном жилье. Расскажем, чем Марии понравился каждый проект в отдельности чуть ниже. Также вы можете найти подробную информацию на сайте компании: посмотреть документы, проектные декларации, выбрать квартиру, машиноместо и узнать об условиях покупки.
2. Безопасная среда для жизни и отдыха
Подбирайте жилой комплекс с благоприятной экологией и условиями для активного семейного отдыха:
- Облагороженный парк.
- Лесной массив.
- Пруд или река.
Обратите внимание возле живописного Ботанического сада «Вилар» и лесного массива строится ЖК «Южная Битца». Комплекс сочетает преимущества жизни возле лесопарка и возможность быстро добраться до центра города. Здесь можно легко планировать отдых на природе с детьми в выходные, без долгой дороги и пробок.
Любителям неспешных прогулок у воды и рыбалки понравится ЖК «1-й Ленинградский». Всего в 5ти минутах от комплекса раскинулись живописные Бурцевские пруды, а по соседству Большой Молжаниновский пруд. Наслаждайтесь безопасным отдыхом в облагороженных зонах возле дома.
Еще один важный фактор: отсутствие рядом промышленного производства, свалок, действующих птицефабрик. Такие объекты будут портить качество воздуха, а еще наполнять его неприятными ароматами.
Ценителям тишины нужно позаботиться о значительном расстоянии квартиры от крупных магистралей, железных дорог и аэропорта.
Перед покупкой обязательно посетите место строительства дома. Прогуляйтесь по окрестностям, «послушайте» звуки и ароматы района. Лучше, если в разное время суток. Даже если квартиры приобретается для сдачи в аренду, тишина и экологичность района повысят стоимость в разы.
3. Безопасный двор
Спокойно отпускать ребенка гулять во двор – мечта любого родителя, поэтому:
- Ищите огороженную, закрытую территорию от посторонних и машин.
- С внутренним (в подъездах) и внешнем (по всему периметру ЖК) видеонаблюдением.
- С охраной и консьержами, обеспечивающими безопасность.
- С ярким освещением всех площадок, тропинок и подходов к подъезду.
- С отдельной площадкой для выгула собак.
Отдельно отметим современные детские площадки. Покрытие и игровые комплексы должны соответствовать нормам безопасности, а внешний вид привлекать ребенка.
Кстати: хороший пример безопасных площадок для развлечений и физического развития можно найти в жилых комплексах «1-й ДСК». К наполнению площадок застройщик подходит ответственно: игровые комплексы производятся и устанавливаются в соответствии с советами психологов. Специалисты анализируют сценарии детских игр в разные сезоны и дают рекомендации по техническому наполнению площадок. Далее создаются игровые комплексы из безопасных для здоровья материалов и специальным мягким покрытием, предотвращающим сильные ушибы.
Оформление площадок всегда неповторимо. Например, в ЖК «1-й Лермонтовский» каждый двор посвящен творчеству великого русского поэта и имеет своё уникальное авторское оформление: Парус, Тучи, Утёс, Звезда. А в ЖК «Южная Битца» каждый из 12 дворов выполнен в стилистике и цветовых решениях, соответствующих одному из 12 месяцев года. На таких площадках весело, интересно и безопасно играть в любое время года.
4. Безопасная квартира
В новом жилище должны быть установлены датчики пожарной безопасности, движения, сигнализация, видеодомофоны. В некоторых случаях есть система видеонаблюдения в онлайн-режиме. Хозяин квартиры сможет следить за домом с мобильного устройства, а также получать уведомления о движении или попытках взлома.
Застройщики все чаще предлагают жилье комфорт-класса с системой «Умная квартира». Она предполагает контроль протечек для безопасности и возможность управления светом. В ЖК «1-й Ленинградский» новоселы к системе «Умная квартира» могут добавить колонку «Алиса», которая в любой момент включит телевизор, расскажет сказку ребенку и найдет в интернете заданную информацию. С такими девайсами жить в квартире безопасно и комфортно.
Если квартира будет с отделкой от застройщика, то ознакомьтесь с материалами для ремонта. Краска, ламинат, плитка, затирки – все материалы должны иметь сертификаты безопасности. Если в семье есть аллергики, то отделку квартиры лучше сделать самостоятельно с помощью подрядчиков. Так вы сможете подобрать гипоаллергенные стройматериалы, сделать эко-отделку, в которой будете уверены.
Пусть ваша будущая квартира будет красивой, уютной и безопасной для всей семьи!
dsk1.ru | реклама
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал INMYROOM.RU, чтобы видеть наши публикации в своей ленте!
