Признать право собственности на квартиру через суд — нюансы процедуры

Если вы столкнулись с ситуацией, при которой вы не можете полноправно распоряжаться своей квартирой или вам отказывают в регистрации недвижимости в Росреестре, придется отстаивать права в судебном порядке.

Основания для обращения в суд:

1. Проживание в квартире более 15 лет на постоянной основе.
2. Добросовестное исполнение обязанностей собственника.
3. Недобросовестное исполнение обязанностей застройщика.
4. Мошеннические действия (двойная продажа, банкротство).
5. Отказ в приватизации квартиры.
6. Смерть наследодателя, который не довел приватизацию до конца.
7. Пропущенный срок принятия квартиры в наследство.

Составляем иск в суд.

Для этого необходимо подготовить исковое заявление, в котором вы должны указать:

• информацию об ответчике и истце;
• наименование суда, в котором будет рассматриваться дело;
• обстоятельства, при которых были нарушены ваши права на квартиру;
• размер исковых требований;
• действия, которые вы уже предпринимали для урегулирования конфликта;
• лиц, причастных к данному делу.

Обязательно подготовьте документ в бумажном виде с подписью.

Также необходимы приложения к иску:

• доверенность, которая удостоверяет полномочия представителя;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• уведомление о том, что вы передали копии иска лицам, которые также участвуют в деле;
• документы, которые подтверждают, что вы ранее предпринимали попытки примириться с другой стороной;
• иные.

Когда суд рассмотрит дело и вынесет решение в вашу пользу, вы можете зарегистрировать право собственности на квартиру, подав судебный акт в МФЦ.