Если вы столкнулись с ситуацией, при которой вы не можете полноправно распоряжаться своей квартирой или вам отказывают в регистрации недвижимости в Росреестре, придется отстаивать права в судебном порядке.
Основания для обращения в суд:
- Проживание в квартире более 15 лет на постоянной основе.
- Добросовестное исполнение обязанностей собственника.
- Недобросовестное исполнение обязанностей застройщика.
- Мошеннические действия (двойная продажа, банкротство).
- Отказ в приватизации квартиры.
- Смерть наследодателя, который не довел приватизацию до конца.
- Пропущенный срок принятия квартиры в наследство.
Составляем иск в суд.
Для этого необходимо подготовить исковое заявление, в котором вы должны указать:
- информацию об ответчике и истце;
- наименование суда, в котором будет рассматриваться дело;
- обстоятельства, при которых были нарушены ваши права на квартиру;
- размер исковых требований;
- действия, которые вы уже предпринимали для урегулирования конфликта;
- лиц, причастных к данному делу.
Обязательно подготовьте документ в бумажном виде с подписью.
Также необходимы приложения к иску:
- доверенность, которая удостоверяет полномочия представителя;
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- уведомление о том, что вы передали копии иска лицам, которые также участвуют в деле;
- документы, которые подтверждают, что вы ранее предпринимали попытки примириться с другой стороной;
- иные.
Когда суд рассмотрит дело и вынесет решение в вашу пользу, вы можете зарегистрировать право собственности на квартиру, подав судебный акт в МФЦ.
