Каждый из нас имеет право на жилье. Но бывают случаи, когда вас могут выселить из жилого помещения. Сегодня расскажу о юридических основаниях для выселения.
1. Дом признан аварийным
Если объект, в котором вы проживаете, «дышит на ладан», вас имеют право выселить из него. При этом вам предоставят выбор: замена квартиры на другую или получение компенсации.
2. Сменился собственник квартиры
Если вы отказываетесь добровольно покинуть помещение, в котором поменялся хозяин, вас выселят в судебном порядке.
3. Вы более полугода не вносите коммунальные платежи в муниципальной квартире
Обратите внимание: в этом случае администрация обязана предоставить вам другое жилье по договору социального найма. То есть, на улицу вас не выгонят. Если вам удастся доказать, что вы не платили за квартиры по уважительным причинам (тяжелая болезнь, инвалиды на вашем попечении, длительные задержки зарплаты), то выселение отменят.
4. Если вы злоупотребляете правами на помещение
Систематически нарушаете закон о тишине, устраиваете вечеринки, ведете себя так, что квартира приходит в негодность и разрушается? Это основания для выселения. На практике довести до конца такой судебный процесс сложно, но можно. Причем никакого жилья взамен не предоставляется.
5. Земельный участок изымают для государственных нужд
Тут такой же порядок возмещения, как в пункте 1. Вам предоставят другую равноценную квартиру или предложат компенсировать стоимость помещения.
6. Вы провели незаконную перепланировку
Если вы переделали планировку квартиры, не зарегистрировали изменения, то суд обяжет вас привести жилье в первоначальный вид. При игнорировании этого требования квартиру могут продать с публичных торгов или выселить вас (если вы занимаете площадь по договору соцнайма).
7. При неисполнении вами денежных обязательств
Если квартира была куплена на кредитные средства, и вы долгое время не платите за нее, суд выселит вас. При этом права проживания лишатся все члены вашей семьи.
8. Вы развелись с супругом
Бывшие члены семьи владельца помещения утрачивают право им пользоваться. Если вы продолжите жить в квартире, собственник может подать на вас в суд иск о принудительном выселении. Другое жилье при этом не предоставляется.
9. При лишении родительских прав
Лица, которых суд лишил права осуществлять родительские обязанности, не могут проживать со своими детьми. Таких родителей выселяют по заявлению других законных представителей несовершеннолетних или органов опеки и попечительства.
Эти случаи к вам не относятся? Поздравляю — выселение вам не грозит.
