Никого стороной не обходят новости. Какие мы можем сделать выводы, исходя из прошлых кризисов:
Если вы давно планируете покупку недвижимости, то сейчас самое время, пока ещё действуют субсидии и условия очень выгодные по ипотеке.
Прогнозы по снижению цен маловероятны. Рубль крепкий, металл дорожает, стройка будет расти в цене, и вторичное жильё берут в ипотеку.
Покупка жилья остаётся самым выгодным вложением. Недвижимость это самое стабильное, что сейчас есть.
Кто переживает, что строительство остановится этого не произойдёт. Все объекты будут достраивать. Финансирование застройщиков с эскроу-счётами от банков - этому гарантия. Субсидии и низкие ставки привлекают покупателей, окупая само строительство.
Недвижимость это важная часть экономики, строительство будет идти по плану.
Когда читаешь подобные заявления риелторов, задаешься вопросами.
Откуда они берут уверенность в том, что стройка будет расти в цене? Причем тут крепкий рубль и метал который дорожает?
Эскроу-счёт, это деньги покупателей. Банки не будут финансировать стройку без покупателей. Ставки по ипотеке уже растут.
На цену всегда влияет спрос, а на спрос влияет несколько факторов.
Это впервую очередь благосостояние населения, дешевая ипотека и стабильность, уверенность в завтрашнем дне.
Очевидно, что сейчас ничего этого нет.
Больше склонен к ожиданию падения цены, и это уже видно по рынку.
Хотя с абсолютной уверенностью ничего утверждать нельзя. И сравнивать с предыдущими кризисами теперешнюю ситуацию не корректно.
