Вот и суббота, но впереди совсем не выходные, а рабочие дни.
Очень много просмотров квартир, и соответственно было много прозвонов за эти несколько дней.
Вот и вчера попалась одна из таковых, где продают с прописанным человеком.
Вот эта квартира
При этом агент уверено говорит:
«Да выпишите вы человека по суду, он не собственник, вообще нет никаких сложностей.»
На мой вопрос: где прописанный человек сейчас, ответ- за границей.
На мой вопрос- почему человек не хочет сделать доверенность на снятие с учёта и прислать ее сюда, или сейчас даже можно заявку подать через госуслуги на снятие с регистрационного учёта, ответ- он не будет этого делать.
При этом все время мне наговаривал, что выпишите по суду- делов то..🤔
Расскажу историю из личного опыта.
У меня есть приятель.
Знаю его лет 30.
Больше того, он сам риэлтор.
Мой коллега.
Покупал себе квартиру лет 10 назад.
Собственница была женщина, прописан был ее сын.
Моему коллеге дали скидку на то, что прописан пользователь, а он имел в голове, что раз пользователь не собственник, то по суду его выпишут быстро.
В итоге- сделку совершили, сына он этого вообще в глаза не видел.
И даже в договоре не прописали, что продавец обеспечит снятие зарегистрированного лица.
Но не все так просто оказалось.😃
Этот сын принёс справку о инвалидности, и начал доказывать, что это единственное жилье у него.
Мой коллега проиграл все инстанции судов, потратил кучу денег на адвоката.
Решение было неизменно- оставить за пользователем его право проживания.
В итоге, в одну комнату въехал этот пользователь, а другую мой коллега просто закрыл.
Так продолжалось порядка 7 лет.
В конечном счёте, мой коллега договорился с этим пользователем и купил ему комнату за 3 миллиона.
«Хорошая» сделка, не правда ли?
Поэтому, когда вам говорят, что легко выпишут по суду кого либо, вы должны трезво осознавать, что возможно этого и не получится сделать.
