На рынке вторичной недвижимости Москвы объем предложения в январе сократился на 4% (по сравнению с декабрем) и составил 46,2 тыс. объектов. Наибольшее снижение объема предложения в январе произошло в Восточном и Северо-Западном округах (на 6%); наименьшее – в Северном округе (на 2%), сообщает компания «МИЭЛЬ».
Для сравнения в январе 2022 года на вторичном рынке столицы в продажу предлагалось 34 тысячи объектов. Максимальных значений за 2022 год объем предложения достиг в октябре – 50,8 тыс. квартир. С ноября 2022 года объем выставленных на продажу вторичных квартир стал сокращаться.
Средняя цена квадратного метра во всех округах Москвы в старых границах за январь не изменилась и осталась на уровне декабря 2022 г. Таким образом, тенденция на снижение цены, которая отмечается с мая 2022 г., в январе 2023 г. замедлилась. Совокупное снижение за период составило в среднем 7%.
При покупке происходит активный торг, иногда скидки доходят до 10%. Размер торга в январе составил в среднем 8%.
«Снижение в январе объема выставленных на продажу квартир обусловлено сезонностью. Это праздничный месяц – собственники, уезжая на каникулы, зачастую снимают объекты с продажи. В феврале ожидается прирост объема предложения», – комментирует Екатерина Бережнова, главный аналитик компании.
