Многим кажется, что накопить на квартиру с нуля невозможно, и они даже не пытаются что-то изменить в своей жизни. На самом деле, это достижимо, главное – реальные цели и четкое следование установленному плану накоплений. Следует понимать, что впереди сложный этап, который продлится несколько лет. Не будем рассматривать далекие от реальности советы «профессионалов», обещающих легко накопить 2-3 миллиона за год, а приведем доступные и понятные способы накопления и сохранения сбережений.
Главные правила накопления
1. Цель должна быть достижимой
Перед собой нужно ставить реальные цели. Мечтать, конечно, хорошо, но необходимо понимать, что накопить на пентхаус в центре Москвы с нуля за несколько лет при среднестатистической зарплате нереально. И даже купить обычную трешку сразу будет труднодостижимо. Поэтому целесообразно разбить большую цель на несколько промежуточных. И первым этапом поставить задачу – купить однокомнатную квартиру в спальном районе. Достигнув первой цели и имея стартовый капитал в виде однушки, будет легче расшириться и купить квартиру побольше, не снижая привычный уровень жизни.
2. Конкретные сроки
Цель не должна быть абстрактной во времени. Важно четко определить срок, в течение которого будет накоплена нужная сумма. Так будет легче «договориться» с собой, когда придется отказывать в определенных вещах и экономить. Рекомендуется устанавливать срок 4-5 лет, более длительный период психологически воспринимается негативно.
3. Поддержка близких
Важно, чтобы близкие поддержали идею, это мотивирует и стимулирует двигаться вперед. Трудно отказывать себе в определенных вещах, когда все вокруг не ограничивают себя и не оказывают моральной поддержки. Поэтому важно обсудить с близкими ситуацию и привлечь их к процессу накопления.
4. Резервный фонд
При планировании накоплений, длиной в несколько лет, необходимо параллельно создать резервный фонд. Эти средства помогут в непредвиденных и форс-мажорных ситуациях, когда сложно будет придерживаться установленного графика накоплений и будет велик риск потратить накопленные деньги. Это страховка на случай болезни, временной потери работы и других жизненных ситуаций, от которых никто не застрахован.
5. Деньги на развлечения
Немногие могут отказывать себе во всем несколько лет. Есть риск сорваться и бросить все. Чтобы время накопления не осталось в памяти как потерянные скучные годы, следует выделить определенную сумму на развлечения и приятные мелочи. В этом случае копить будет легче и приятнее.
А теперь предлагаем ознакомиться с практическими советами, как сохранить часть заработанных денег и накопить на квартиру.
Полезно будет почитать: Почему квартиры в Москве и МО стоят дорого
Как минимизировать расходы и отложить часть денег из текущих доходов
• Нужно научиться контролировать расходы. Для этого 2-3 месяца необходимо потратить на анализ семейного бюджета и выявления статей расходов, которые можно сократить и увеличить за их счет накопления.
• Составляется список ежемесячных статей расходов (например, питание, коммуналка, проезд, секции и т. д.), к нему прибавляется небольшая сумма на непредвиденные расходы, остальные деньги переводятся на накопительный счет сразу после зарплаты.
• Непредвиденные и нестабильные доходы (подарки, премии, дополнительный заработок) лучше тоже отложить на квартиру.
• Покупать только действительно необходимые вещи, от лишних трат следует отказаться.
• Взять за правило – отложенные деньги неприкосновенны. Нельзя использовать их на другие цели, успокаивая себя тем, что потом запас будет восстановлен. Крупные покупки планируются заранее, для непредвиденных ситуаций есть резервный фонд.
• Сделать так, чтобы не было свободного доступа к отложенным деньгам. Поэтому хранить их дома в виде наличных средств нецелесообразно, лучше открыть вклад и получать по нему дополнительный доход.
• Стараться не только экономить, но и увеличить свой доход, это приблизит цель.
Важно не только сберечь часть заработанных средств, но и сохранить их в процессе накопления.
Полезно будет почитать: Насколько этажность влияет на стоимость квартиры
Как сберечь и приумножить накопленные деньги?
После накопления определенной суммы нужно задуматься о том, как ее сохранить и желательно приумножить. Самый простой инструмент сохранения денег от инфляции – банковский вклад. Доход получается не очень большим, но он компенсирует обесценивание денег и их потерю, если средства размещаются в пределах суммы страхования вкладов.
Для активных инвесторов на рынке существует масса предложений, но следует здраво оценить риски, прежде чем вкладываться в фондовый рынок и другие инструменты без гарантированной доходности.
Для тех, кто решил, что накопить на квартиру за несколько лет исходя их текущих доходов проблематично, есть возможность воспользоваться ипотечным кредитом. Но имеет смысл 2-3 года потратить на накопление первоначального взноса. Чем он будет больше, тем меньше будет финансовая нагрузка в период выплаты ипотеки и итоговая переплата.
Также читайте по этой же теме:
Жилищно-коммунальные платежи: за что мы платим и как сэкономить
Если тебе понравилась наша статья, не забудь поставить лайк 👍 и подписаться на нас, чтобы не пропустить новые статьи и посмотреть на захватывающие аэросъемки новостроек с птичьего полета.
Подписаться на канал
