Приветствую всех, любителей садов и огородов! Как я уже писала, в своих статьях я делюсь накопленным опытом по организации дачного отдыха. В этой статье я расскажу, на что надо обязательно обратить внимание при выборе земельного участка.
На сегодняшний день очень много предложений всевозможных земель на продажу. Менеджеры красочно расписывают все преимущества, а Ваша задача вовремя увидеть недостатки, чтобы потом не было мучительно больно.
Поиск именно своего участка это определенный вид приключений и повод для изучения окрестностей своего города. Делать это нужно в весенне-летний сезон. Маршрут следования составляйте заранее, в одном направлении, чтобы посмотреть несколько участков сразу.
Если Вам понравился участок, то обязательно прокатитесь до него несколько раз в разное время. Очень часто в хороший солнечный денёк все кажется красивым, но в пасмурные дни, особенно после затяжных дождей взгляд будет более критичным.
И первое, что Вы должны окинуть критичным взглядом, это дорогу, по которой Вы едете. Отлично если это асфальтовая дорога до самого места назначения. К сожалению, в сельской местности у нас распространены грунтовые дороги и не все в хорошем состоянии. Есть масса участков, где вообще нет дорог, только предполагаемый проезд. С подвохом лесные направления и первые линии водоемов, где вероятность застрять очень велика.
Хороший подъездной путь к Вашему участку это 99 % успеха. Не каждый водитель нагруженного грузовика согласится к вам ехать, если есть вероятность застрять, и вы будете вынуждены все носить на руках или перевозить на тележке. Отсутствие дороги – это проблема, которую нужно будет решать в первую очередь, а это немалые дополнительные расходы к стоимости самого участка.
Есть еще одна проблема. Не все дороги зимой расчищают от снега и может случиться так, что попасть на свой участок Вы сможете только весной. Хотя в последнее время много говорят о глобальном потеплении, зиму никто не отменял. Все это нужно выяснить до того, как вы отдадите деньги.
Второй критерий. В своих поисках не уезжайте далеко от дома. Время на дорогу не должно быть больше часа. Жизнь измеряется в часах и минутах. Чем больше времени мы проводим в дороге из пункта «А» в пункт «Б», тем больше времени мы вычеркнем из жизни, тем меньше времени останется на саму жизнь. Конечно, если у вас вездеход и вертолет, то проблемы дорог и времени для вас не существует.
Третий критерий. При осмотре участка обязательно обратите внимание на растительность на нём и вокруг. Если все подступы заросли борщевиком, то откажитесь от этого участка сразу. Борщевик растение опасное и агрессивное. Бороться с ним сложно и недешево.
