Выбирая квартиру, важно не только изучить все цены, характеристики и документы на неё, но и понять, насколько адекватен продавец.
Почему это важно?
Я уже не говорю о дееспособности или психической вменяемости, которые в принципе важны, чтобы сделка состоялась и не была оспорена. Я хочу поговорить о том аспекте адекватности, который делает выход на сделку комфортным, а результат переговоров, как минимум, удовлетворительным.
Адекватность продавца - важный момент для покупателя, так как любая дорогостоящая покупка, а особенно, настолько дорогостоящая, как квартира - это стресс. Этот стресс может усугубиться, если человек плохо владеет информацией и ситуацией, а решение о покупке недвижимости принимает впервые в жизни. Но даже опытные игроки понимают, что с адекватным и здраво оценивающим ситуацию продавцом, гораздо быстрее выйти на сделку и спокойнее вести любые переговоры.
Адекватный продавец:
✔️ Оперативно предоставляет необходимые документы на квартиру
✔️ Не скрывает обстоятельства, напрямую влияющие на ход сделки
✔️ Не меняет своего решения продать квартиру
✔️ Готов к обсуждению нюансов сделки и пунктов договора
✔️ Не агрессивен
✔️ Выходит на связь
✔️ Всячески содействует
Иногда можно даже переплатить несколько десятков тысяч рублей, чем идти на встречу с продавцом, чьи действия хаотичные, разрозненные, либо не вызывают доверия.
Комфорт и последствия сделки с неадекватным продавцом могут стоить гораздо дороже. Поэтому стоит всегда учитывать этот аспект. И по этому критерию, может не в первую очередь, но все же, тоже оценивать квартиру.
А вы сталкивались с неадекватными продавцами? Или делали выбор в пользу адекватных? Насколько для вас это важен этот аспект?
А здесь вы прочитаете, какие 8 вопросов нужно обязательно задать продавцу недвижимости, и на которые вам точно нужен ответ перед тем как выйти на сделку.
