Думаю, что каждый задумывался об инвестировании. Но думать об инвестировании и начать инвестировать — это две большие разницы. И это не удивительно.
⠀
❗️Очень часто, только при одной мысли о действии, тело начинает сковывать липкий страх: а вдруг прогадаю, а вдруг все потеряю, вдруг совершу ошибку…
⠀
⚡️Знаете почему так происходит?
От незнания.
Когда вы не знаете как, то становится очень страшно. Так во всем, не только в инвестировании. А самую большую ошибку вы совершите, если не будете инвестировать, предварительно не изучив эту тему.
⠀
✅ И сегодня разберем основные ОШИБКИ при инвестировании в недвижимость:
⠀
🔹 Ошибка 1
Покупать квартиру исходя из своих предпочтений. Потому, что вам понравилось. Но жить в этой квартире будете не вы. Поэтому и покупать нужно то, что нравится большинству арендаторов. Помните, как в книге Дэйла Карнеги: «Я люблю клубнику, а лошадь сено. Поэтому, чтобы добиться от лошади чего-либо нужно дать ей то, что любит она. То есть сено. А не то, что люблю я»
⠀
🔹 Ошибка 2
Покупать квартиру дальше, чем в 15-минутной пешей доступности, особенно если до метро нужно добираться на автобусе. Это сразу минус 20% к стоимости аренды.
⠀
🔹 Ошибка 3
Покупать квартиру в старом доме, за исключением сталинок. Дело в том, что старые квартиры не дорожают так, как новые, а в перспективе дешевеют. Вам захотелось бы жить в хрущевке на 5 этаже без лифта с совершенно конкретными запахами?
В общем, вы меня понимаете.
⠀
🔹 Ошибка 4
Сдать квартиру с тем ремонтом, который там был, имею ввиду «бабушка стайл». И с той мебелью, которая там была. За исключением антиквариата.
⠀
🔹 Ошибка 5
Самая главная: не считать окупаемость и прибыльность объекта перед принятием решения о покупке. А делать как обычно: сначала купили, отремонтировали, решили сдавать, а не сдаётся за те деньги, на которые рассчитывали. И вот уже разочарование. И вердикт — недвижка денег не приносит ❌
⠀
✅ Если вы уже решили инвестировать, но боитесь совершить ошибки, записывайтесь на бесплатную консультацию. Разберём вашу ситуацию.
Автор — Светлана Чернявская
Помогаю людям создать пассивный доход от недвижимости и стать финансово свободными 👇
https://taplink.cc/chernyavskayasv
