Просто про активы и пассивы
Сегодня снова возвращаемся к основам финансовой грамотности. Благодаря большому количеству информации на тему финансов, все больше узнают про управление личными деньгами. Но многие, по прежнему, допускают банальные ошибки на практике: берут новые кредиты, покупают все больше пассивов и не ищут возможности наращивать активы.
Как вы уже догадались, сегодня речь пойдет про активы и пассивы, которые играют огромную роль в вопросах финансов.
Активы — то, что приносит доход.
Они генерируют постоянный заработок и со временем увеличиваются в цене.⠀
Примеры активов:
▪️ Вложенные под проценты деньги в банк
▪️ Прибыль от покупки облигаций, акций и ценных металлов
▪️ Покупка недвижимости и ее сдача в аренду
Пассивы — то, что отнимает ваш доход.
Примеры пассивов:
▪️ Ипотека
▪️ Кредиты на покупку вещей
▪️ То, что вы используете каждый день (машина, квартира, техника)
▪️ Деньги, занятые в долг
Допустим, что вы накопили крупную сумму на которую вы можете купить квартиру и сдавать ее в аренду. В этом случае, вы приобрели актив (квартиру) и образовался постоянных доход (арендная плата).
А можно сделать иначе — вы купили машину мечты за эти деньги. Выехав из салона, машина уже потеряла 10-20% в цене. Плюс ко всему, у вас будут регулярные траты на обслуживание автомобиля.
Что у нас получается: при покупке квартиры и ее сдаче в аренду вы получили дополнительный доход — вы вложили ваши деньги в актив. А с приобретением машины вы потеряли деньги и продолжаете их терять ежемесячно, так как купили пассив.
От того, как вы распределяете владение активами и пассивами напрямую зависит ваше материальное благополучие. При увеличении количества активов и снижении количества пассивов человек приходит к финансовой свободе.
Подписывайтесь на канал ! Узнаете больше полезной информации !