Налог на недвижимость в Крыму? Разберём этот волнующих многих вопрос.
Для справки важно указать следующую информацию. Налог на недвижимость крымчанам начисляется впервые, а его уплата должна быть завершена до 2021 года. Какие объекты недвижимости попадают по статью налога:
Жилой дом
Квартира
Комната
Гараж
Единый недвижимый комплекс
Иные здания строения сооружения.
Под объект налогообложение не попадает имущество, находящееся в общем владении многоквартирного дома. Базой налога определяется оценочная кадастровая стоимость, именно к не начисляется ставка налога в 0,1% (исключением являются коммерческие объекты делового и торгового назначения)
Налоговый кодекс предусматривает установленные вычеты. Вычетом является цена квадратных метров, не идущих в расчет при удержании налога.
Для владельцев дома – 50 кв.м.
Для владельцев квартир – 20 кв.м.
Для владельцев комнат – 10 кв.м.
Налог на недвижимость в Республике Крым взрывается впервые, поэтому налоговый кодекс предусматривает еще и коэффициенты уменьшающие ставку на три налоговых периода: первый- 0,2, второй – 0,4, третий 0,6.
Попробуем разобрать предметно ставки на примере жилого дома с площадью 75 кв.м. В данном случае налоговый вычет будет составлять 50 кв. метров, отсюда получаем, что под предмет налогообложения попадает 25 кв. метров. Применим ставку налога 0,1% и добавляем понижающий коэффициент 0.2. В результате несложных просчетов получаем, что ставка не будет превышать 500 рублей, в этот налоговый промежуток.
Помимо налоговых вычетов и понижающих коэффициентов, существую льготы, которые очень подробно изложены в статье 407 налогового кодекса. Льготы могут предусматривать полное освобождение от уплаты для объектов каждого вида. Примером можно обозначить следующее, пенсионер –являясь собственником жилого дома, квартиры и тд., будет освобожден от уплаты налога за каждый объект в собственности.
