Застройщики будут поднимать #цены из-за изменения курса валют, залоговые квартиры наводнят рынок и будут по "медвежьи" его давить, низкая ставка по #ипотеке создаст спрос и придаст рынку бычий вектор, общее затоваривание рынка приведет к ужесточению конкуренции за покупателя и развитию демпинга, ....
Очень мне было интересно наблюдать за "баталиями" в инфополе о возможных дальнейших векторах развития рынка недвижимости (в основном жилой).
Будем посмотреть за развитием событий. Понятно, что несмотря на скидки от продавцов и снижение ставок по ипотечным продуктам, всяким разным акциям и бонусам, порог входа в касту счастливых обладателей бетонометров остается всё еще довольно высоким. И многим хочется попасть в группу способных его переступить. В какой-то мере понятна и позиция застройщиков, если они объявят о возможном снижении цен, кто-то из потенциальных покупателей зависнет в позиции ожидания того самого снижения, но стройкам и бизнесу ждать нельзя. У них операционные расходы, прибыль, планы и вот это вот всё. Ну, а у продавцов "вторички" свои планы, чаяния и надежды и пересматривать их они пока еще не готовы.
- Судя по информации с "полей" Московского сегмента "вторички", за первую неделю июня - и покупатели и продавцы, стали проявлять чуть большую активность. По поведению пока напоминают резко вышедших из мрака на яркий свет, озираются по сторонам, часто моргают от смены обстановки и воздерживаются от резких движений. Предпочитая пока осторожно понаблюдать. Речь конечно не о тех, кто закрывает срочные вопросы.
На завтра (09.06.2020), анонсировано значительное смягчение ограничений передвижения по Москве, официальное открытии агентств недвижимости объявлено на 16е.
Процесс запускается и крупье объявляет: ставки сделаны, ставок больше нет!
Берегите себя, всем бобра.
Москва 08.06.2020г.
