https://kuzbassn.ru/uslugi/ipoteka.-pokupka-zhilya-s-pomoshhyu-ipotechnogo-kredita.html
В России официально стартовала новая государственная программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой 6,4%
Кому положена новая льготная ипотека. Банки готовы выдавать кредиты с с господдержкой 6,4%
В России официально стартовала новая государственная программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,4%, соответствующее постановление опубликовано на сайте правительства. Такую форму поддержки строительной отрасли анонсировал президент Владимир Путин.
Получить жилищный кредит по льготной ставке можно с 17 апреля по 1 ноября 2020 г. в одном из банков — участников программы. К ней подключились уже не менее десятка крупных банков, включая лидеров рынка — Сбербанк и ВТБ.
Правительство ограничило сумму кредита: для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей он не может превышать 8 млн руб., для остальных регионов — 3 млн руб.
Ограничений по площади или стоимости самой недвижимости в программе нет. Покупатель должен внести первоначальный взнос не менее 20% от стоимости жилья.
Если заемщику не хватает собственных накоплений на взнос, его можно оплатить материнским капиталом, а также средствами из региональных, местных бюджетов, если они полагаются заемщику, или деньгами работодателя.
Во-вторых, по льготной ипотеке заемщик может купить жилье лишь у юридического лица на первичном рынке — в строящемся или сданном в эксплуатацию многоквартирном доме или доме блокированной застройки.
Программа не распространяется на частные жилые дома (объекты ИЖС), а также на вторичное жилье.
Продавцом жилья не может выступать инвестиционный фонд или его управляющая компания.
Ставки, сроки, заемщики
Конечную ставку ипотеки для клиента устанавливает банк, но она не может превышать 6,5% годовых при условии комплексного ипотечного страхования и останется неизменной весь срок кредитования.
Заемщик не обязан страховать свою жизнь и здоровье. Но без страховки банк имеет право повысить ипотечную ставку, сделав ее выше на 1% к установленному кредитным договором значению. То же касается отказа от страхования самой недвижимости после ее регистрации.
Правительство не стало ограничивать срок кредитования.
Такая ипотека доступна лишь гражданам России, а если кредитуются созаемщики, то оба должны иметь российский паспорт.
Других ограничений (как-то: возраст, наличие официального дохода, иного жилья в собственности, детей, принадлежности к определенным категориям, например к малоимущим, или участие в других программах субсидирования ипотеки) программа не устанавливает.
«Запрета на покупку жилья в ипотеку по ставке 6,5% для граждан, ранее участвовавших в других льготных программах (семейной, сельской или дальневосточной), в постановлении нет. Банки самостоятельно принимают решения, выдавать ли таким заемщикам льготную ипотеку, исходя из уровня их долговой нагрузки и других факторов»
Даже при оформлении ипотеки с господдержкой банки вольны устанавливать дополнительные требования к заемщикам: например, вводить возрастные ограничения на дату рассмотрения заявки и дату окончания срока кредита, прописывать минимальный трудовой стаж на последнем месте работы, отказывать клиентам с негативной кредитной историей или выдавать льготные кредиты на покупку квартир только в аккредитованных банком объектах.
Ипотека. Актуальные новости на сайте «Кузбасская Недвижимость» Перейти
Ипотека (покупка жилья в ипотеку)
Агентство «Кузбасская недвижимость» (г. Ленинск-Кузнецкий) предлагает все услуги связанные с покупкой жилья в ипотеку в г. Ленинск-Кузнецкий, Полысаево, Кемерово, Ленинск-Кузнецкий район Крапивинский район, Кемеровский район, а так же приобрести жилье в ипотеку в любом регионе Российской Федерации.
Агентство «Кузбасская недвижимость» (г. Ленинск-Кузнецкий) поможет Вам получить необходимую помощь в получении ипотеки и покупки жилья в ипотеку.
- провести предварительный анализ возможности получения ипотечного кредита
- подобрать кредитный ипотечный продукт, правильно заполнить анкету, отправить заявку в несколько банков
- подготовить пакет документов, необходимый для принятия банком решения о выдаче кредита (ипотеки) на выбранный объект недвижимости
- подобрать объект (квартиру, жилой дом, земельный участок,…), который будет отвечать вашим потребностям и подходит под требования банка для выдачи ипотеки (ипотечного кредита)
- правильно оформить документы при проведение сделки при помощи ипотечного кредитования
Почему услуги нашего агентства по ипотеке выгодны:
Агентство «Кузбасская Недвижимость» является официальным партнером ведущих банков. При покупке жилья в ипотеку через агентство «Кузбасская Недвижимость» Вы получаете скидку до 0,6%.
Через агентство недвижимости ипотека оформляется проще всего. Именно агентство берет на себя все хлопоты, которые касаются недвижимости под ипотеку.
Агентство «Кузбасская недвижимость» (г.Ленинск-Кузнецкий) является официальным партнером «Сбербанка», «ВТБ», «АИЖК», а также сотрудничает с «ГАЗПРОМБАНК» и «РоссельхозБанк»
Привилегия партнерских отношений:
- низкий процент
- быстрое расмотрения заявок,
- вероятность положительного решения
- сэкономит ваше время
Агентство Недвижимости "Кузбасская Недвижимость" г.Ленинск-Кузнецкий
