Сегодня можно с помощью кредитов купить все, что угодно, от телевизора до 100-метровой яхты. Можно, конечно, использовать кредитные средства на покупку того, что будет приносить деньги (активы), но сегодня мы поговорим про другую сторону таких покупок. И правило, которым следует пользоваться, если вы хотите, чтобы с вашими финансами все было прекрасно. Сейчас и всегда.
С помощью кредитов, как ни печально, развивается экономика. И именно они приводят к кризисным циклам каждые 5-7 и 100 лет (подробнее об этом можно прочитать в статье 3 правила от Рея Далио, которые позволят избежать финансового кризиса). И люди покупают на кредитные деньги пассивы. Что Кийосаки определил как «то, что вынимает деньги из твоего кармана».
Итак, прежде чем купить пассив или сделать любое другое крупное приобретение нужно:
1. Посчитать, сколько будет стоить владение таким пассивом.
Очень хорошо это видно на примере покупки автомобиля. Сразу же появляются расходы на бензин (а это дороже, чем на такси и транспорт), обслуживание (ТО, мойка и стоянка), страховки (КАСКО И ОСАГО). И кредит, если покупка осуществляется не на свои деньги.
Стоит посчитать, во сколько обойдется владение такой покупкой. В рублях и точно, насколько это возможно.
Кстати, если эта покупка происходит не в кредит, стоит сделать похожую выкладку. Дело в том, что деньги обладают также своей стоимостью: если бы вы не потратили на машину 500 тысяч – 1 миллион собственных денег, то могли бы вложить их хотя бы в банк и получать 5-6% годовых. Это при самых скромных расчетах.
Подпишитесь на канал Пешком к миллиону, это полезно для вашего кошелька
2. Создать актив или источник дохода на эту сумму
Это, пожалуй, самое важное в этом железном правиле финансовой грамотности: прежде чем купить себе пассив (который приятный, желанный и может даже поднимает жизнь на новый уровень комфорта), необходимо обеспечить его полное погашение с помощью актива.
Переводя с русского на понятный: прежде чем себе купить что-то, создайте источник дохода, который его перекроет. Прежде, чем взять кредит, обеспечьте себе увеличение дохода на эту сумму.
Если это будет источник в виде пассивного дохода, который требует минимум времени на его поддержание, - это лучший вариант, но подойдет и активный доход. Например, вас повысили на работе и разница со старой зарплатой составила 30 000 рублей, - отлично, эти деньги можно использовать на покупку пассива. Лучше не на все 30 тысяч, а меньше, но, по крайней мере, вы не будете так двигаться назад в финансовом отношении.
Что же вместо этого делает и говорит большинство людей?
«Возьмем кредит, - а там как-нибудь кривая вывезет»
«Давай влезем, - а там видно будет»
«20 лет – большой срок, как-нибудь разберемся»
«Ничего, ужмемся, зато на машине ездить будем!»
Если взять на вооружение это правило (да, оно потребует усилий, расчетов, шевеления мозгами и действий), то в финансовом отношении вы будете двигаться только вперед, не отягощая себя кредитными гирями, которые будут тащить вас назад.
Что еще прочитать:
Если для вас было полезно, - поставьте лайк, подпишитесь на канал, - впереди еще много интересного!
